農村別墅建筑包工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村地區建設別墅建筑事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農村別墅建筑

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于主體結構、屋面、墻體、地面、門窗、水電、室內外裝修等。

二、合同工期

2.1合同工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及質量要求進行施工。

三、工程款項

3.1工程總造價：__________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（4）質保期滿后__________日內，甲方支付乙方剩余工程款項。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

4.2工程質量驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規范執行。

4.3工程質量保修期：自竣工驗收合格之日起__________年。

五、工程進度

5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。

5.2如因乙方原因導致工程進度延誤，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、安全文明施工

6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工現場安全。

6.2乙方應采取有效措施，保護施工現場周圍環境，減少施工對周圍居民的影響。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的地質勘察報告

4.甲方提供的施工場地平面布置圖

5.甲方提供的施工許可證

6.甲方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村別墅建筑項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為農村別墅建筑項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為農村別墅建筑項目的監理方。鑒于各方就農村別墅建筑項目的合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農村別墅建筑

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于主體結構、屋面、墻體、地面、門窗、水電、室內外裝修等。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行全面監督。

2.2丙方應定期向甲方報告工程進展情況，確保甲方對工程情況的實時了解。

2.3丙方應確保工程質量達到國家相關標準，對乙方施工過程中出現的質量問題提出整改意見。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格執行施工圖紙和設計要求。

3.3甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等問題進行監督和檢查。

3.4甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

四、乙方責任

4.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及質量要求進行施工。

4.2乙方應確保工程質量達到國家相關標準，對丙方提出的整改意見及時整改。

4.3乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程進度延誤，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方施工過程中出現質量問題，每發生一次，應向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方在施工過程中違反安全生產規定，造成安全事故，應承擔全部責任。

六、利益條款

6.1甲方在工程進度達到約定節點時，有權要求乙方提供階段性驗收報告。

6.2甲方有權根據工程進度和實際完成情況，對工程款項進行調整。

6.3甲方有權在乙方施工過程中，對施工工藝、材料、設備等進行調整。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變施工圖紙和設計要求。

7.2乙方在施工過程中，不得使用不合格的建筑材料和設備。

7.3乙方在施工過程中，不得損害甲方利益，包括但不限于擅自調整工程進度、質量等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保工程質量、進度和安全。甲方作為主導方，通過明確丙方的職責和權利，加強對乙方的監管，確保工程按期、按質完成。同時，甲方通過增加自身權益條款和利益條款，保障自身利益最大化。乙方作為施工方，承擔著施工責任，同時受到甲方和丙方的雙重監督，確保施工質量和進度。通過本合同的簽訂，各方明確了各自的權利和義務，為農村別墅建筑項目的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為農村別墅建筑項目的施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村別墅建筑項目的投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為農村別墅建筑項目的項目管理方。鑒于各方就農村別墅建筑項目的合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農村別墅建筑

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于主體結構、屋面、墻體、地面、門窗、水電、室內外裝修等。

二、丁方職責

2.1丁方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行全面管理。

2.2丁方應定期向甲方報告工程進展情況，確保甲方對工程情況的實時了解。

2.3丁方應監督乙方按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程符合質量標準。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項。

3.2乙方有權要求丁方在施工過程中提供必要的協助和支持，包括但不限于技術指導、資源調配等。

3.3乙方有權對丁方提出的施工方案和變更要求進行審查，并有權拒絕不合理的變更。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定的時間節點向乙方支付工程款項。

4.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、設計圖紙、材料供應等。

4.3甲方應配合乙方和丁方的施工需求，確保工程順利進行。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方提供的施工條件不符合要求，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方違反合同約定，擅自變更施工方案或設計要求，導致乙方損失，甲方應予以賠償。

六、利益條款

6.1乙方在工程進度達到約定節點時，有權要求甲方支付相應的進度款。

6.2乙方有權根據工程進度和實際完成情況，要求甲方調整工程款項。

6.3乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的資源支持，以確保工程質量和進度。

七、限制條款

7.1甲方在未與乙方協商一致的情況下，不得擅自變更施工方案或設計要求。

7.2甲方應確保提供的材料符合質量標準，不得使用不合格的材料。

7.3甲方在工程過程中，不得無故拖延支付工程款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工方，對工程的實際操作和施工質量負有直接責任。通過強化乙方的權益和利益條款，可以確保乙方在施工過程中得到合理的保障，提高施工效率和質量