農村平房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的農村平房，該房屋已依法取得合法權屬；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方；

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，座落于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米；

2.標的房屋的土地性質為________________________，土地使用權期限為________________________；

3.標的房屋的附屬設施包括________________________；

4.標的房屋的權屬證書為________________________。

二、標的房屋的轉讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶；

3.乙方應在收到全部轉讓款后________________________日內，將標的房屋的權屬證書及相關手續移交給甲方。

三、標的房屋的交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房屋交付給甲方；

2.甲方在接收標的房屋后，有權自行使用、收益、處分標的房屋；

3.甲方在使用標的房屋過程中，應遵守國家有關法律法規及當地政府的規定。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的________________________%；

2.乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉讓價格的________________________%；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋的權屬證書復印件；

（二）標的房屋的附屬設施清單；

（三）甲乙雙方的身份證復印件；

（四）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標的房屋的權屬證書復印件；

（二）標的房屋的附屬設施清單；

（三）甲乙雙方的身份證復印件；

（四）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的農村平房，該房屋已依法取得合法權屬；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方；

三、丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

四、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，座落于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米；

2.標的房屋的土地性質為________________________，土地使用權期限為________________________；

3.標的房屋的附屬設施包括________________________；

4.標的房屋的權屬證書為________________________。

二、標的房屋的轉讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶；

3.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔保金。

三、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔保金；

2.若甲方在履行合同過程中違約，丙方應在收到甲方違約通知之日起________________________日內，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為違約金；

3.丙方有權要求甲方提供與標的房屋相關的資料，甲方應予以配合；

4.丙方在本合同約定的擔保期限內，有權隨時解除擔保協議。

四、甲方的權益

1.甲方有權在標的房屋交付后，立即取得標的房屋的占有、使用、收益和處分權；

2.甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證書及相關手續；

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內，按照約定支付擔保金；

4.甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，協助辦理產權過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉讓價格的________________________%；

2.乙方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋；

3.乙方在標的房屋交付后，不得以任何理由拒絕甲方辦理產權過戶手續；

4.乙方不得在標的房屋交付后，要求甲方支付任何額外費用。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋的權屬證書復印件；

（二）標的房屋的附屬設施清單；

（三）甲乙雙方的身份證復印件；

（四）丙方的營業執照復印件；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標的房屋的權屬證書復印件；

（二）標的房屋的附屬設施清單；

（三）甲乙雙方的身份證復印件；

（四）丙方的營業執照復印件；

（五）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在交易過程中能夠得到相應的權利和利益。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，增強信心，保障交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中占據主導地位，其目的在于確保交易順利進行，獲得標的房屋的合法權屬，并保障自身的權益不受侵害。通過本合同，甲方可以明確自身的權利和責任，確保交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的農村平房，該房屋已依法取得合法權屬；

二、甲方有意購買標的房屋；

三、丙方作為中介方，同意為甲乙雙方的交易提供中介服務；

四、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，座落于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米；

2.標的房屋的土地性質為________________________，土地使用權期限為________________________；

3.標的房屋的附屬設施包括________________________；

4.標的房屋的權屬證書為________________________。

二、標的房屋的轉讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶；

3.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為中介服務費。

三、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為中介服務費；

2.丙方有權要求甲乙雙方提供與標的房屋相關的資料，甲乙雙方應予以配合；

3.丙方有權在交易過程中提供專業意見和協助，以促成交易完成；

4.丙方在本合同約定的服務期限內，有權隨時解除中介服務協議。

四、乙方的權益

1.乙方有權在交易完成后，立即取得標的房屋的轉讓款；

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定支付轉讓款；

3.乙方有權要求丙方在中介服務期限內，提供有效的中介服務；

4.乙方有權要求丙方在交易完成后，提供交易完成的證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉讓價格的________________________%；

2.甲方在標的房屋交付前，不得擅自變更交易條件；

3.甲方不得在標的房屋交付后，要求乙方支付任何額外費用；

4.甲方不得在交易過程中泄露乙方或丙方的商業秘密。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟