出售興隆社區房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于興隆社區的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：興隆社區__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權屬證明：甲方提供合法有效的房屋權屬證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

（2）乙方在簽訂本合同時，應一次性向甲方支付人民幣__________元整作為房款。

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋買賣合同備案證明復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方銀行賬戶信息。

5.雙方簽訂的其他補充協議。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于興隆社區的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：興隆社區__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權屬證明：甲方提供合法有效的房屋權屬證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

（2）乙方在簽訂本合同時，應一次性向甲方支付人民幣__________元整作為房款。

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋買賣價格的__________%。

2.丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內向甲方支付相應的房款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供合法有效的身份證明、收入證明等資料。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后__________日內辦理房屋過戶手續。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

3.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

4.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自轉賣、出租房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋買賣合同備案證明復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方銀行賬戶信息。

5.雙方簽訂的其他補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保甲方在房屋買賣過程中能夠及時、足額地收取房款，降低交易風險。同時，丙方的擔保行為有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任及限制條款，保障自身權益，確保房屋順利出售。此外，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于興隆社區的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：興隆社區__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權屬證明：甲方提供合法有效的房屋權屬證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

（2）乙方在簽訂本合同時，應一次性向甲方支付人民幣__________元整作為房款。

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋買賣價格的__________%。

2.丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內向甲方支付相應的房款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供房屋真實、完整的信息，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養，確保房屋符合交付條件。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后__________日內辦理房屋過戶手續。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

3.甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

4.甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自轉賣、出租房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋買賣合同備案證明復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方銀行賬戶信息。

5.雙方簽訂的其他補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中占據主導地位。乙方通過設定嚴格的支付條款、違約