出租賓館合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的賓館房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：____________________

1.2出租房屋面積：____________________平方米

1.3出租房屋結構：____________________

1.4出租房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有優先續租權，續租期限及條件由甲乙雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。

五、租賃物的維修及保險

5.1在租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞除外。

5.2乙方應自行購買租賃物的保險，并將保險單復印件交付甲方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋設施清單

3.本合同簽訂時的相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的賓館房屋出租給乙方使用，丙方提供相關服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：____________________

1.2出租房屋面積：____________________平方米

1.3出租房屋結構：____________________

1.4出租房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有優先續租權，續租期限及條件由甲乙雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方，負責提供賓館的日常運營、管理、維修等服務。

4.2丙方應保證服務的質量，確保賓館的正常運營。

4.3丙方應按照甲方的要求，對賓館進行定期檢查和維護。

五、甲方的權益

5.1甲方保留對賓館的最終管理權，包括但不限于制定賓館的運營政策、收費標準等。

5.2甲方有權監督丙方的服務質量，對丙方的服務不滿意時，有權要求丙方進行整改或更換服務人員。

5.3甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金標準。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守賓館的規章制度，不得擅自改變賓館的結構、用途。

6.2乙方應愛護賓館的設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變賓館結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照合同約定提供優質服務，確保賓館的正常運營。

8.2丙方應遵守甲方的管理要求，不得擅自變更服務內容或標準。

8.3丙方因自身原因導致服務質量下降的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋設施清單

3.本合同簽訂時的相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業化的管理和服務，提升賓館的運營效率，保證賓館的持續盈利能力，同時降低甲方的管理成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時通過調整租金、監督服務質量等手段，實現賓館資產的保值增值，確保投資回報。

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________的商用辦公空間，乙方作為承租方有意租賃該空間用于經營，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方的租賃提供全方位服務，為保障各方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有優先續租權，續租期限及條件由甲乙雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方，負責提供租賃物的日常運營、物業管理、維修等服務。

4.2丙方應保證服務的質量，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方應按照乙方的需求，對租賃物進行定期檢查和維護。

五、乙方的權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，有權按照租賃合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權要求丙方提供符合行業標準的服務，并對丙方的服務提出改進建議。

5.3乙方有權在租賃期內，根據經營需要調整租賃物的內部布局，但需征得甲方同意。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期內保持其完好狀態。

6.2甲方應允許乙方按照約定的方式使用租賃物，不得隨意干涉乙方的經營行為。

6.3甲方應配合丙方提供的服務，確保乙方能夠正常經營。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照合同約定提供優質服務，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方應遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更服務內容或標準。

8.3丙方因自身原因導致服務質量下降的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋設