農村別墅砍價合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農村別墅，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就農村別墅買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于__________的農村別墅（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3甲方應在標的物過戶登記手續辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的物過戶登記手續，并在辦理過程中提供必要的證明材料。

四、稅費承擔

4.1本合同項下，標的物買賣過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的物或協助辦理過戶登記手續的，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農村別墅，為確保交易安全、高效，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務機構，共同參與本合同的簽訂與執行。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就農村別墅買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于__________的農村別墅（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3甲方應在標的物過戶登記手續辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、第三方服務機構丙方職責

3.1丙方作為第三方服務機構，負責協助甲乙雙方完成標的物的過戶登記手續，確保交易合法、合規。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成標的物產權證的核實工作，并向甲乙雙方出具核實報告。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的物的抵押權解除手續。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方在標的物過戶登記手續辦理完畢前，提供標的物產權證的復印件及核實報告。

4.2甲方有權要求丙方在標的物過戶登記手續辦理完畢后，協助甲方辦理標的物的抵押權解除手續。

4.3甲方有權要求丙方在標的物過戶登記手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方提供標的物的產權證原件。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.2乙方未按約定協助辦理過戶登記手續的，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.3乙方在標的物過戶登記手續辦理完畢前，未經甲方同意，不得將標的物抵押、轉讓或以其他方式處置。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應嚴格按照本合同約定履行職責，確保交易順利進行。

6.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以便完成標的物過戶登記手續。

6.3丙方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息進行保密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為服務機構，旨在保障甲方的權益，確保交易安全、高效。甲方作為主導方，享有對標的物的過戶登記、抵押權解除等關鍵環節的決策權，并有權要求丙方提供相關服務。乙方和丙方則需遵守合同約定，履行各自職責。通過本合同，甲方得以在交易過程中占據有利地位，維護自身合法權益。第三方丙方的介入，有助于規范交易流程，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的農村別墅，為確保交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務機構，提供專業咨詢和交易保障。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就農村別墅買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于__________的農村別墅（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3甲方應在標的物過戶登記手續辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、第三方服務機構丙方職責

3.1丙方作為第三方服務機構，負責協助甲乙雙方完成標的物的過戶登記手續，確保交易合法、合規。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成標的物產權證的核實工作，并向甲乙雙方出具核實報告。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的抵押權解除手續。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方在標的物過戶登記手續辦理完畢前，提供標的物產權證的復印件及核實報告。

4.2乙方有權要求丙方在標的物過戶登記手續辦理完畢后，協助乙方辦理標的物的抵押權解除手續。

4.3乙方有權要求丙方在標的物過戶登記手續辦理完畢后__________個工作日內，向乙方提供標的物的產權證原件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.2甲方未按約定辦理過戶登記手續的，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.3甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得擅自變更交易條件或處置標的物。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應嚴格按照本合同約定履行職責，確保交易順利進行。

6.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以便完成標的物過戶登記手續。

6.3丙方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息進行保密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，作為出售方，乙方希望通過合同明確自身的權益，確保交