買房簽訂服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（服務方）：____________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意為甲方提供包括但不限于以下服務：____________________________。

現甲乙雙方經友好協商，就上述事項達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）土地使用權面積：____________________________平方米；

（4）房屋結構：____________________________；

（5）配套設施：____________________________。

2.標的房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、服務內容

1.乙方為甲方提供標的房產的購買咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）標的房產的市場分析；

（2）標的房產的價格評估；

（3）標的房產的法律咨詢；

（4）標的房產的權屬調查；

（5）標的房產的貸款咨詢；

（6）標的房產的購房流程指導。

2.乙方提供的服務內容應真實、準確、完整，不得誤導甲方。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供的服務費用為人民幣____________________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________________元作為服務費用。

3.甲方支付服務費用的方式為：____________________________。

四、保密條款

1.雙方對本合同及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或履行過程中知悉的對方商業秘密。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

2.若甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用，應向乙方支付人民幣____________________________元違約金。

3.若乙方違反本合同約定，未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產產權證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產相關稅費繳納證明；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（買方）：____________________________

乙方（服務方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（服務方）：____________________________

丙方（第三方主體）：____________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意為甲方提供包括但不限于以下服務：____________________________。丙方作為第三方主體，為本合同的履行提供相關支持和服務。

現甲乙丙三方經友好協商，就上述事項達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）土地使用權面積：____________________________平方米；

（4）房屋結構：____________________________；

（5）配套設施：____________________________。

2.標的房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、服務內容

1.乙方為甲方提供標的房產的購買咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）標的房產的市場分析；

（2）標的房產的價格評估；

（3）標的房產的法律咨詢；

（4）標的房產的權屬調查；

（5）標的房產的貸款咨詢；

（6）標的房產的購房流程指導。

2.丙方提供以下支持和服務：

（1）協助乙方完成標的房產的權屬調查；

（2）協助乙方與標的房產的賣方進行談判；

（3）提供標的房產的配套設施、周邊環境等相關信息。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供的服務費用為人民幣____________________________元。

2.丙方提供的支持和服務費用為人民幣____________________________元。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________________元作為服務費用。

4.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣____________________________元作為支持和服務費用。

5.甲方支付服務費用的方式為：____________________________。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的服務內容，并對乙方提供的服務質量進行監督。

2.甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的支持和服務內容，并對丙方提供的服務質量進行監督。

3.甲方有權在服務過程中提出合理要求，乙方和丙方應予以配合。

4.甲方有權要求乙方和丙方在服務過程中保守其商業秘密。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時提供服務質量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得泄露甲方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

3.乙方在服務過程中不得有損害甲方利益的行為，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

1.丙方應協助乙方完成標的房產的權屬調查，確保調查結果的準確性和完整性。

2.丙方應協助乙方與標的房產的賣方進行談判，確保談判過程的公正和合理。

3.丙方有權要求乙方提供相關資料和協助，以完成其支持和服務工作。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產產權證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產相關稅費繳納證明；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、更專業的服務，確保甲方在購房過程中權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，使甲方在購房過程中具有更大的話語權和主動權，從而更好地維護自身利益，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（代理方）：____________________________

丙方（第三方主體）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為專業房產代理方，愿意接受甲方的委托，為標的房產的出售提供代理服務。丙方作為第三方主體，將協助乙方進行標的房產的市場推廣和銷售。

現甲乙丙三方經友好協商，就上述事項達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）土地使用權面積：____________________________平方米；

（4）房屋結構：____________________________；

（5）配套設施：____________________________。

2.標的房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、服務內容

1.乙方作為代理方，將為甲方提供以下服務：

（1）標的房產的市場定位和推廣策略；

（2）標的房產的定價建議和談判策略；

（3）標的房產的潛在買家尋找和溝通；

（4）標的房產的售前準備和售后服務。

2.丙方將提供以下服務：

（1）利用其資源網絡進行標的房產的市場推廣；

（2）協助乙方組織看房活動，確保潛在買家的質量和數量；

（3）提供專業的銷售支持，包括法律咨詢和交易流程指導。

三、服務費用及支付方式

1.乙方代理服務費用為標的房產成交價格的_____________%，由成交買方支付。

2.丙方市場推廣和銷售協助費用為人民幣____________________________元，由甲方支付。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣____________________________元作為市場推廣和銷售協助費用。

4.甲方支付費用的方式為：____________________________。

四、乙方的權益

1.乙方有權根據市場情況調整標的房產的推廣策略，并要求甲方配合。

2.乙方有權在標的房產成交后，收取約定的代理服務費用。

3.乙方有權要求甲方提供必要的資料和配合，包括但不限于房產證明文件、維修保養記錄等。

4.乙方有權對標的房產的成交價格和交易條件提出建議，并要求甲方予以考慮。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在約定的時間內提供完整、準確的房產資料，導致交易延誤或失敗，甲方應向乙方支付人民幣____________________________元違約金。

2.若甲方違反合同約定，未配合乙方進行必要的推廣活動，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在未經乙方同意的情況下，自行與他人達成交易，否則甲方應向乙方支付人民幣____________________________元違約金。

六、丙方的責權利

1.丙方應按照約定的市場推廣計劃執行，確保推廣活動的有效性和覆蓋率。

2.丙方有權要求乙方提供推廣所需的信息和資料，并要求甲方予以支持。

3.丙方有權要求乙方對推廣成果進行評估，并根據評估結果調整推廣策略。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方