買賣中介服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為中介方，負責為甲方提供標的房產的買賣信息，協助甲方與標的房產的賣方（以下簡稱“賣方”）進行洽談。

2.乙方負責協助甲方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關文件、協助辦理房產證等。

3.乙方負責協助甲方與賣方就標的房產的買賣價格、付款方式、交付日期等事宜進行協商。

二、中介服務費用

1.甲方同意支付乙方中介服務費用，具體金額為人民幣____________________元。

2.中介服務費用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付中介服務費用的_____%，余款在標的房產過戶手續辦理完畢后支付。

三、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

四、違約責任

1.若甲方在合同約定的期限內未支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____%。

2.若乙方未按約定提供中介服務，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

3.若因甲方原因導致標的房產買賣交易失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____%。

五、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產的相關資料

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業執照復印件

4.本合同簽訂時的相關照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，丙方作為擔保方，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為中介方，負責為甲方提供標的房產的買賣信息，協助甲方與賣方進行洽談。

2.乙方負責協助甲方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關文件、協助辦理房產證等。

3.乙方負責協助甲方與賣方就標的房產的買賣價格、付款方式、交付日期等事宜進行協商。

二、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為甲方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在標的房產買賣過程中，若甲方因支付能力不足導致交易中斷，丙方將承擔相應的法律責任。

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

三、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的真實、準確、完整的交易信息。

2.甲方有權要求乙方在交易過程中提供專業的咨詢和服務。

3.甲方有權在交易過程中自行決定是否購買標的房產。

4.甲方應按合同約定支付中介服務費用。

5.甲方應確保在交易過程中遵守法律法規，履行相關義務。

四、甲方的利益條款

1.甲方享有標的房產的優先購買權。

2.甲方享有因中介服務而產生的傭金收入。

3.甲方享有在標的房產買賣過程中因交易成功而獲得的利益。

五、乙方的責任和義務

1.乙方應如實向甲方提供標的房產的交易信息，不得隱瞞或歪曲事實。

2.乙方應保證中介服務的質量和效率。

3.乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

4.乙方不得利用甲方信息謀取私利。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方在未得到甲方同意的情況下，不得將甲方信息提供給第三方。

3.乙方在中介服務過程中，不得收取額外費用。

七、丙方的責任和義務

1.丙方應確保其提供的擔保真實有效，不得提供虛假擔保。

2.丙方應按照合同約定履行擔保義務，不得擅自變更或撤銷擔保。

八、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產的相關資料

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保合同

5.本合同簽訂時的相關照片

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方丙方的加入，為甲方的購買行為提供了資金保障，降低了甲方的交易風險。

2.擔保方丙方的參與，使得交易過程更加公正、透明，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有標的房產的優先購買權，保障了其在交易中的主導地位。

2.甲方通過合同明確自身權益，確保在交易過程中得到應有的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），有意出售，乙方作為中介方，丙方作為融資方，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為中介方，負責為甲方提供標的房產的出售信息，協助甲方尋找潛在的買方。

2.乙方負責協助甲方與買方進行洽談，包括但不限于價格談判、合同條款協商等。

3.乙方負責協助甲方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關文件、協助辦理房產證等。

二、融資方責任

1.丙方作為融資方，同意為甲方的出售行為提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元。

2.丙方在甲方同意出售標的房產后，將按照約定向甲方支付融資款項。

3.融資期限：自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的準確信息，包括但不限于產權狀況、房屋狀況等。

2.乙方有權要求甲方配合中介服務，包括但不限于提供必要的文件、協助安排看房等。

3.乙方有權在標的房產出售過程中收取中介服務費用。

4.乙方應保證提供的中介服務符合行業標準和法律法規要求。

四、乙方的利益條款

1.乙方享有標的房產出售成功的傭金收入。

2.乙方享有因提供優質服務而獲得的良好口碑和業務機會。

3.乙方享有在標的房產出售過程中因甲乙雙方滿意而獲得的額外利益。

五、甲方的責任和義務

1.甲方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應配合乙方的中介服務，包括但不限于提供必要的信息、協助看房等。

3.甲方應按照約定的時間、方式接受丙方的融資款項。

4.甲方應按照合同約定履行標的房產的出售義務。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方違反合同約定，導致標的房產出售失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____%。

2.若甲方未在約定時間內接受丙方的融資款項，甲方應向丙方支付違約金，違約金為融資款項的_____%。

3.甲方不得在未與乙方解除中介協議的情況下，自行與買方成交，否則應向乙方支付違約金。

七、丙方的責任和義務

1.丙方應按照合同約定及時向甲方支付融資款項。

2.丙方有權要求甲方提供標的房產的出售情況，包括但不限于成交價格、買方信息等。

3.丙方在甲方出售標的房產后，有權按照合同約定從出售款項中扣除融資款項及利息。

八、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式