農(nóng)村蓋房包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責(zé)任：____________________

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：____________________

3.2工程款支付比例：____________________

3.3工程款支付時(shí)間：____________________

3.4付款條件：____________________

四、材料供應(yīng)

4.1甲方提供材料：____________________

4.2乙方采購(gòu)材料：____________________

4.3材料質(zhì)量要求：____________________

4.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、工程驗(yàn)收

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.2驗(yàn)收程序：____________________

5.3驗(yàn)收時(shí)間：____________________

5.4驗(yàn)收責(zé)任：____________________

六、工程保修

6.1保修期限：____________________

6.2保修范圍：____________________

6.3保修責(zé)任：____________________

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：____________________

7.2乙方違約責(zé)任：____________________

八、爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式：____________________

8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________

九、其他約定

9.1合同附件：____________________

9.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.工程量清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確甲乙雙方及第三方在工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責(zé)任：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付，按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付。

3.2工程款支付比例：每階段支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3工程款支付時(shí)間：每階段工程款支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)。

3.4付款條件：乙方完成每階段工程且經(jīng)第三方驗(yàn)收合格。

四、材料供應(yīng)

4.1甲方提供材料：____________________

4.2乙方采購(gòu)材料：____________________

4.3材料質(zhì)量要求：____________________

4.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、工程驗(yàn)收

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收程序：由第三方組織驗(yàn)收，甲乙雙方參與。

5.3驗(yàn)收時(shí)間：每階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格。

六、第三方職責(zé)

6.1監(jiān)督乙方按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方整改。

6.4對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保工程款合理使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%。

（2）甲方未按合同約定提供材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的0.5%。

（2）乙方提供的材料不合格，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，經(jīng)第三方提出整改意見(jiàn)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，經(jīng)甲方提出整改意見(jiàn)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________

九、其他約定

9.1合同附件：____________________

9.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

甲方權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按約定支付工程款。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格材料進(jìn)行更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方限制：

1.乙方必須按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方必須接受第三方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改違規(guī)行為。

3.乙方必須按約定完成工程，并按時(shí)提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

4.乙方必須按約定支付工程款，不得拖欠。

5.乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方具備在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)的施工能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行工程承包。為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確甲乙雙方及第三方在工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責(zé)任：甲方承擔(dān)全部責(zé)任，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付，按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付。

3.2工程款支付比例：每階段支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3工程款支付時(shí)間：每階段工程款支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)。

3.4付款條件：乙方完成每階段工程且經(jīng)第三方驗(yàn)收合格。

四、材料供應(yīng)

4.1甲方提供材料：____________________

4.2乙方采購(gòu)材料：____________________

4.3材料質(zhì)量要求：____________________

4.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、工程驗(yàn)收

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收程序：由第三方組織驗(yàn)收，甲乙雙方參與。

5.3驗(yàn)收時(shí)間：每階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格。

六、第三方職責(zé)

6.1監(jiān)督甲方按合同約定提供材料。

6.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，并要求甲方整改。

6.4對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保工程款合理使用。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，并保證支付及時(shí)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電等。

7.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求的情況下，要求甲方支付進(jìn)度款。

7.5乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)提供材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未提供材料價(jià)值的1%。

8.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%。

8.3甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________

十、其他約定

10.1合同附件：____________________

10.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字