不合格物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業，乙方愿意接受甲方提供的物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照乙方要求，在__________________范圍內，對乙方物業進行以下服務：

（1）環境衛生管理：包括公共區域、綠化帶、停車場等場所的清潔、綠化、養護工作；

（2）安全保障：包括24小時安保巡邏、監控設備安裝與維護、門禁系統管理等；

（3）設施設備維護：包括公共設施、設備、消防設施的維修、保養、更換等工作；

（4）物業管理：包括物業檔案管理、業主投訴處理、物業費收繳等工作；

（5）其他服務：根據乙方需求，甲方提供其他相關服務。

1.2甲方應確保提供的服務符合國家法律法規、行業標準及本合同約定。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2合同期滿前__個月，雙方應就續簽事宜進行協商。如雙方達成一致，本合同自動續簽，續簽期限由雙方另行約定。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業服務費用。

3.2物業服務費用標準如下：

（1）公共區域環境衛生管理費：__________________元/月；

（2）安全保障費：__________________元/月；

（3）設施設備維護費：__________________元/月；

（4）物業管理費：__________________元/月；

（5）其他服務費用：__________________元/月。

3.3乙方應在每月__日之前，將物業服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時提供或未提供符合要求的物業服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還已收取的物業服務費用；

（2）支付違約金，違約金為物業服務費用總額的__%；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付物業服務費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付滯納金，滯納金為應支付物業服務費用的__%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執__份。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業服務項目清單

3.甲方資質證明文件

4.乙方資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業，乙方愿意接受甲方提供的物業服務，丙方作為第三方服務提供方，同意參與并提供特定服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供物業服務事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照乙方要求，在__________________范圍內，對乙方物業進行以下服務：

（1）環境衛生管理：包括公共區域、綠化帶、停車場等場所的清潔、綠化、養護工作；

（2）安全保障：包括24小時安保巡邏、監控設備安裝與維護、門禁系統管理等；

（3）設施設備維護：包括公共設施、設備、消防設施的維修、保養、更換等工作；

（4）物業管理：包括物業檔案管理、業主投訴處理、物業費收繳等工作；

（5）其他服務：根據乙方需求，甲方提供其他相關服務。

1.2丙方作為第三方服務提供方，應提供以下專業服務：

（1）專業設施設備維護服務；

（2）專業安保技術服務；

（3）專業綠化養護服務。

二、服務期限與費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物業服務費用及第三方服務費用如下：

（1）甲方物業服務費用：__________________元/月；

（2）丙方第三方服務費用：__________________元/月。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照約定支付物業服務費用，并在乙方違約時采取必要措施。

3.2甲方有權監督丙方的服務質量和進度，確保其服務符合行業標準。

3.3甲方有權對丙方的服務提出改進意見，并要求丙方在合理期限內予以改進。

3.4甲方在丙方服務不達標時，有權解除與丙方的合作關系，并要求乙方承擔相應責任。

四、乙方的責任與違約

4.1乙方應按時足額支付物業服務費用和第三方服務費用。

4.2乙方在物業服務費用和第三方服務費用支付方面存在違約的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用的__%。

4.3乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量。

5.2丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應責任。

5.3丙方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份。

附件：

1.物業服務收費標準

2.第三方服務收費標準

3.甲方資質證明文件

4.乙方資質證明文件

5.丙方資質證明文件

6.其他與本合同相關的文件

甲方通過引入第三方丙方，旨在提升服務質量，保障自身權益，并降低運營成本。丙方的參與，使得甲方能夠專注于物業管理的核心業務，同時借助丙方的專業能力，提高服務效率和質量。乙方作為物業服務接受方，需確保按時支付相關費用，并在丙方服務不達標時，配合甲方采取相應措施。丙方作為第三方服務提供方，其責任與權利明確，有助于保障服務質量，同時確保服務費用合理。整體而言，第三方介入的意義在于優化資源配置，提升服務質量，保障甲方權益，實現物業服務管理的可持續發展。甲方為主導的目的和意義在于通過合同明確各方的責權利，確保服務質量和效率，降低運營風險，實現物業管理的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（產品購買方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

甲方（產品銷售方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

丙方（第三方產品供應商）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方需要購買特定產品以滿足其業務需求，甲方作為產品銷售方，丙方作為第三方產品供應商，同意提供相關產品，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買產品事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、產品供應內容

1.1甲方應按照乙方要求，提供以下產品：

（1）產品名稱：__________________

（2）產品規格：__________________

（3）產品數量：__________________

1.2丙方作為第三方產品供應商，負責以下產品供應環節：

（1）產品的生產制造；

（2）產品的質量檢驗；

（3）產品的包裝與運輸。

二、產品供應期限與費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供應期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2產品供應費用及第三方供應費用如下：

（1）甲方產品供應費用：__________________元；

（2）丙方第三方供應費用：__________________元。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定提供產品，并確保產品符合質量標準。

3.2乙方有權要求甲方和丙方提供產品的詳細技術參數和性能指標。

3.3乙方有權在產品供應過程中對甲方和丙方的服務進行監督和評估。

3.4乙方在產品供應過程中發現質量問題時，有權要求甲方和丙方立即采取措施解決。

四、甲方的責任與違約

4.1甲方應確保提供的產品符合乙方的要求和行業標準。

4.2甲方在產品供應過程中，如因自身原因導致產品不符合要求，應承擔相應的責任，包括但不限于退貨、換貨或賠償損失。

4.3甲方在產品供應過程中，如未按時提供產品，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照合同約定生產、檢驗、包裝和運輸產品。

5.2丙方在產品供應過程中，如因自身原因導致產品質量問題，應承擔相應的責任。

5.3丙方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份。

附件：

1.產品技術參數和性能指標

2.產品質量標準

3.甲方資質證明文件

4.乙