一方婚前貸款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方在婚前貸款買房事宜中的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

甲方（貸款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第一條貸款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方貸款人民幣____元整（大寫：____元整），用于購買位于____市____區____路的房產。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并按中國人民銀行規定的浮動方式調整。

第三條還款方式

3.1甲方應按照乙方要求，按時足額償還貸款本金及利息。

3.2甲方可選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按期結息法。

第四條貸款擔保

4.1乙方作為甲方貸款的擔保人，對本合同項下貸款本金及利息承擔連帶擔保責任。

4.2乙方應按照本合同約定，在貸款到期前，代為償還甲方未償還的貸款本金及利息。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行貸款擔保義務。

5.2甲方應按時足額償還貸款本金及利息。

5.3甲方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置貸款購買的房產。

5.4甲方應配合乙方進行貸款調查、貸后檢查等工作。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定，履行貸款擔保義務。

6.2乙方有權要求甲方按時足額償還貸款本金及利息。

6.3乙方有權要求甲方提供相關貸款使用證明。

6.4乙方有權要求甲方配合進行貸款調查、貸后檢查等工作。

第七條違約責任

7.1若甲方未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息。

7.2若甲方擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置貸款購買的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3若乙方未履行貸款擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房地產買賣合同

2.貸款合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款擔保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產提供方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擬向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整），用于購買位于____市____區____路的房產；

2.丙方同意將上述房產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

3.甲方、乙方和丙方為了明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整），該貸款專門用于購買丙方提供的房產。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并按中國人民銀行規定的浮動方式調整。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應按照乙方要求，在貸款期限內，分期償還貸款本金及利息。

3.2甲方應選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按期結息法。

第四條抵押擔保

4.1丙方同意以其擁有的房產為甲方的貸款提供抵押擔保。

4.2抵押物清單詳見附件一。

第五條第三方責任

5.1丙方作為房產提供方，保證所提供的房產真實、合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。

5.2丙方應在甲方貸款期限內，承擔以下責任：

（1）配合乙方辦理抵押登記手續；

（2）在抵押期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；

（3）在甲方違約的情況下，丙方應按照本合同約定，履行相應的擔保責任。

第六條甲方權利

6.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定，提供貸款服務；

（2）在還款期限內，根據自身情況，調整還款方式；

（3）在合同約定的條件下，提前償還全部貸款。

第七條甲方義務

7.1甲方應履行以下義務：

（1）按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）在貸款期間，保持抵押物的完好；

（3）在合同約定的條件下，不得擅自處置抵押物。

第八條乙方權利

8.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，發放、收回貸款；

（2）對抵押物進行監督和管理；

（3）在甲方違約的情況下，依法處置抵押物。

第九條乙方義務

9.1乙方應履行以下義務：

（1）按照合同約定，提供貸款服務；

（2）在貸款期間，對甲方的還款情況進行監督；

（3）在甲方違約的情況下，依法行使擔保權利。

第十條違約責任

10.1若甲方未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔違約責任。

10.2若丙方未履行抵押擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房地產買賣合同

2.貸款合同

3.抵押物清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房產提供方，通過提供房產抵押擔保，為甲方貸款提供了安全保障，降低了甲方的貸款風險。同時，丙方的介入也確保了貸款的合法性和有效性，為甲乙雙方建立了穩定的合作關系。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方的權益為主導，保障了甲方的貸款需求，使甲方能夠在購房過程中獲得更為靈活的貸款方式和還款期限。此外，甲方通過丙方的房產抵押擔保，進一步降低了貸款風險，確保了自身權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市

甲方（貸款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擬向乙方提供貸款人民幣____元整（大寫：____元整），用于乙方購買位于____市____區____路的房產；

2.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務；

3.甲乙丙三方為了明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣____元整（大寫：____元整），該貸款專門用于乙方購買丙方提供的房產。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并按中國人民銀行規定的浮動方式調整。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應按照甲方要求，在貸款期限內，分期償還貸款本金及利息。

3.2乙方應選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按期結息法。

第四條擔保服務

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方擔保服務的具體內容詳見附件一。

第五條丙方權利

5.1丙方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求甲方履行擔保責任；

（3）在必要時，丙方有權要求乙方提供貸款使用證明。

第六條丙方義務

6.1丙方應履行以下義務：

（1）按照合同約定，提供擔保服務；

（2）在乙方違約的情況下，按照合同約定，履行擔保責任；

（3）對乙方的貸款使用情況進行監督。

第七條甲方權利

7.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，甲方有權向丙方追償。

第八條甲方義務

8.1甲方應履行以下義務：

（1）按照合同約定，提供貸款服務；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，甲方有權向丙方追償。

第九條違約責任

9.1若乙方未按時足額償還貸款本金及利息，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

9.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方按照合同約定，繼續償還貸款。

9.3若丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房地產買賣合同

2.貸款合同

3.擔保合同

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件