信貸房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，現同意出租位于__________的房屋，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元，乙方應按月支付租金。

2.2支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，在租賃期滿或合同解除時無違約行為的情況下，甲方應退還押金。

3.2押金退還條件：乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋交還甲方，并結清所有應付費用后，甲方無保留地退還押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照甲方提供的房屋原狀合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2房屋的維修責任：在租賃期間，房屋的自然損壞由甲方負責維修，乙方因使用不當造成的損壞，應承擔賠償責任。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：雙方在租賃期內可協商一致解除合同，但甲方在解除合同前應提前__________天通知乙方。

5.2違約責任：如甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權證明

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

第三方主體（擔保方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方有意租賃甲方房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元，乙方應按月支付租金。

2.2支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。

2.4第三方責任：若乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，在租賃期滿或合同解除時無違約行為的情況下，甲方應退還押金。

3.2第三方責任：若乙方違約，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于押金抵扣、違約金支付等。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照甲方提供的房屋原狀合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2房屋的維修責任：在租賃期間，房屋的自然損壞由甲方負責維修，乙方因使用不當造成的損壞，應承擔賠償責任。

4.3第三方責任：若乙方未履行房屋維修義務，第三方應督促乙方履行，并承擔相應的責任。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：雙方在租賃期內可協商一致解除合同，但甲方在解除合同前應提前__________天通知乙方。

5.2違約責任：如甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.3第三方責任：若乙方違約，第三方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、第三方責任及權利

7.1第三方作為擔保方，有權了解乙方的租賃情況，并有權要求乙方提供相關證明材料。

7.2第三方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方權益。

7.3第三方有權在乙方違約時，采取法律手段維護甲方權益。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權證明

3.乙方身份證復印件

4.第三方身份證復印件

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，并對房屋進行合理使用和維護。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險，確保甲方權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

第三方主體（擔保方）：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5租賃期限：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元，乙方應按月支付租金。

2.2支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方責任：若甲方未按時收取租金，第三方應立即向甲方支付，并有權向甲方追償。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，在租賃期滿或合同解除時無違約行為的情況下，甲方應退還押金。

3.2第三方責任：若甲方違約，第三方應督促甲方退還押金，并承擔相應的責任。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照甲方提供的房屋原狀合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2房屋的維修責任：在租賃期間，房屋的自然損壞由甲方負責維修，乙方因使用不當造成的損壞，應承擔賠償責任。

4.3第三方責任：若甲方未履行房屋維修義務，第三方應督促甲方履行，并承擔相應的責任。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：雙方在租賃期內可協商一致解除合同，但甲方在解除合同前應提前__________天通知乙方。

5.2違約責任：如甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.3第三方責任：若甲方違約，第三方應督促甲方履行合同義務，并承擔相應的責任。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用權證明。

6.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

6.3第三方責任：若甲方違反上述權利，第三方應督促甲方履行，并承擔相應的責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3第三方責任：若甲方違約，第三方應督促甲方履行合同義務，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房屋所有權證明

3.乙方身份證復印件

4.第三方身