兌店合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

2.乙方有意向購買甲方上述商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________。

1.3目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將目標(biāo)商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到目標(biāo)商鋪后，應(yīng)在________________日內(nèi)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條權(quán)屬變更

4.1乙方應(yīng)在辦理完目標(biāo)商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)后，取得目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證。

4.2甲方在目標(biāo)商鋪權(quán)屬變更過程中，應(yīng)予以配合。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方簽訂的付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的重要文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

2.乙方有意向購買甲方上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就本商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________。

1.3目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將目標(biāo)商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到目標(biāo)商鋪后，應(yīng)在________________日內(nèi)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條權(quán)屬變更

5.1乙方應(yīng)在辦理完目標(biāo)商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)后，取得目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證。

5.2甲方在目標(biāo)商鋪權(quán)屬變更過程中，應(yīng)予以配合。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前提供抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)文件和資料。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________%。

7.2乙方未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方簽訂的付款憑證復(fù)印件

4.丙方出具的擔(dān)保函復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的重要文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，同時(shí)通過設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，確保了在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

2.乙方有意向租賃甲方上述商鋪，丙方作為保證人，同意為乙方的租賃行為提供保證。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就本商鋪的租賃事宜及丙方的保證責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）租賃給乙方使用。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________。

1.3目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租金支付方式為：________________。

第三條丙方保證責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供保證，保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2丙方保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)完整和功能正常。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定提供目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。

5.2甲方未按本合同約定保持目標(biāo)商鋪結(jié)構(gòu)完整和功能正常的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方簽訂的租金支付憑證復(fù)印件

4.丙方出具的保證書復(fù)印件