2025通用房屋租賃合同樣本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯系XX：地址：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（省市/自治區）（城市/縣）（街道/鄉/鎮）號，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋權屬證明編號為，房屋用途為（居住/商業/辦公等）。1.3該房屋附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖、通訊等）。甲方保證上述設施在交付時處于可正常使用狀態。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，雙方在協商一致的基礎上可續訂合同。若未在上述期限內提出申請，則視為乙方不再續租。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始日后的日內支付當期租金。3.2乙方支付租金的方式為（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。甲方收取租金后應向乙方提供有效的收款憑證。3.3租金標準在租賃期限內保持不變。若需調整租金，雙方需在協商一致后簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。押金于本合同簽訂之日支付。4.2在租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應數額的押金用以彌補損失。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保對該房屋擁有合法的出租權，并在租賃期間內不得interferencewith乙方的正常使用。5.1.2甲方應保證該房屋及其附屬設施在交付時符合約定的使用狀態，并在租賃期間內及時履行維修義務（詳見本合同第6.2條）。5.1.3甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，并在發現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方改正或終止合同。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照合同約定按時支付租金及其他費用，并合理使用該房屋及附屬設施。5.2.2乙方在租賃期間對該房屋進行的任何裝修或增設的設施，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理，且甲方有權要求乙方在退租時恢復原狀或拆除。5.2.3乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途。如需轉租，必須與甲方協商并簽訂書面補充協議。5.2.4乙方應按時交還該房屋，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態，并結清所有費用。第六條房屋的維修與保養6.1該房屋及附屬設施的日常維護和維修責任由（甲方/乙方）承擔，費用由（甲方/乙方）自理。因正常使用造成的損壞，雙方應協商解決。6.2若因房屋主體結構或甲方提供的設施設備發生重大故障，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應負責修復或提供同等條件的替代房源，且可相應減免乙方的租金。6.3乙方因使用不當或其他人為原因導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間，若需變更或解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。任何單方面的變更或解除均視為違約。7.2若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府征用等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金和未使用的租金。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方逾期日仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方限期改正。若甲方逾期日仍未改正，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金和相關費用。8.3任何一方提前終止合同或違約，應賠償給對方造成的實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月