業主房子裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）就甲方房屋裝修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修范圍為__________。

1.2裝修公司承諾按照甲方要求，在規定的時間內完成裝修工程。

二、工程費用

2.1工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付裝修公司預付款人民幣__________元整，工程驗收合格后支付剩余款項。

2.3工程款支付方式：__________。

三、工程進度

3.1裝修公司應在合同簽訂后__________日內完成裝修工程。

3.2裝修過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，裝修公司應及時通知甲方，并經雙方協商一致后，可適當延長工期。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范執行。

4.2工程驗收時間：裝修工程完成后__________日內。

4.3工程驗收不合格，裝修公司應在接到通知后__________日內進行整改，直至合格。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款，應向裝修公司支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2裝修公司未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的__________%。

5.3雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋產權證明文件復印件。

2.裝修公司營業執照復印件。

3.工程設計圖紙。

4.工程預算表。

5.工程施工合同。

6.工程驗收報告。

7.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“裝修公司”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡稱“監理公司”）為工程監理方，三方就甲方房屋裝修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修范圍為__________。

1.2裝修公司承諾按照甲方要求，在規定的時間內完成裝修工程。

1.3監理公司負責對裝修工程進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

二、工程費用

2.1工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付裝修公司預付款人民幣__________元整，工程驗收合格后支付剩余款項。

2.3工程款支付方式：__________。

2.4監理公司根據工程進度和工程質量，對工程款支付進行審核，確保甲方權益。

三、工程進度

3.1裝修公司應在合同簽訂后__________日內完成裝修工程。

3.2裝修過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，裝修公司應及時通知甲方和監理公司，并經三方協商一致后，可適當延長工期。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范執行，監理公司負責監督驗收過程。

4.2工程驗收時間：裝修工程完成后__________日內。

4.3工程驗收不合格，裝修公司應在接到通知后__________日內進行整改，直至合格。

五、監理公司責任與權利

5.1監理公司有權對裝修工程進行全過程監督，確保工程質量符合合同約定。

5.2監理公司有權要求裝修公司提供相關工程資料，并對工程進度、質量進行審查。

5.3監理公司有權對裝修公司提出整改意見，并要求其及時整改。

5.4監理公司有權對工程款支付進行審核，確保甲方權益。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求裝修公司按照合同約定進行裝修，如有違約，裝修公司應承擔相應責任。

6.2甲方有權要求監理公司對裝修工程進行全程監督，確保工程質量。

6.3甲方有權要求裝修公司提供工程進度報告、工程驗收報告等相關資料。

6.4甲方有權要求裝修公司對工程中出現的問題進行及時整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1裝修公司未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的__________%。

7.2裝修公司未按約定質量完成工程，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3裝修公司不得擅自更改工程設計和施工方案，如需更改，應經甲方和監理公司同意。

7.4裝修公司不得使用不合格材料，如發現使用不合格材料，應立即更換，并承擔相應責任。

八、合同解除與終止

8.1如裝修公司嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求裝修公司承擔違約責任。

8.2如監理公司未能履行監理職責，甲方有權解除合同，并要求監理公司承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結

第三方監理公司的介入，旨在保障甲方的權益，確保裝修工程的質量和安全。甲方作為主導方，通過合同明確規定了甲方的權益保障、裝修公司的違約責任以及監理公司的監督職責。本合同的簽訂，旨在維護甲方的合法權益，確保裝修工程順利進行。

附件：

1.甲方房屋產權證明文件復印件。

2.裝修公司營業執照復印件。

3.工程設計圖紙。

4.工程預算表。

5.工程施工合同。

6.工程驗收報告。

7.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）為專業房屋裝修施工方，甲方（以下簡稱“業主”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“材料供應商”）為裝修材料提供方，三方就甲方房屋裝修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修范圍為__________。

1.2裝修公司承諾按照甲方要求，在規定的時間內完成裝修工程。

1.3材料供應商負責提供裝修所需的材料，確保材料質量符合合同約定。

二、工程費用

2.1工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付裝修公司預付款人民幣__________元整，工程驗收合格后支付剩余款項。

2.3工程款支付方式：__________。

2.4材料供應商的供貨費用將根據實際使用量按合同約定支付。

三、工程進度

3.1裝修公司應在合同簽訂后__________日內完成裝修工程。

3.2裝修過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，裝修公司應及時通知甲方和材料供應商，并經三方協商一致后，可適當延長工期。

四、材料供應

4.1材料供應商應在合同簽訂后__________日內將材料送達施工現場。

4.2材料供應商提供的材料應滿足合同約定的質量標準，如有質量問題，材料供應商應負責更換或賠償。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工。

5.2乙方有權要求材料供應商提供符合質量標準的材料，如有不符合要求，乙方有權拒絕接收。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電等基礎設施。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自更改裝修設計或施工方案，如需更改，應經乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

乙方作為主導方，通過合同明確了其在工程款支付、材料供應和施工條件等方面的權益。乙方的主導目的在于確保工程順利進行，維護自身的經濟利益和施工質量。弱化甲方的主導意義在于，甲方作為房屋所有權人，其權益更多體現在對房屋裝修的整體規劃和最終驗收上，而乙方作為專業施工方，其權益則更側重于施工過程中的實際操作和利益保障。

附件：

1.甲方房屋產權證明