云南租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房屋（以下簡稱“租賃物”），具有合法的出租權。

2.乙方有租賃上述房屋的意愿。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于______，房屋結構為______，房屋面積______平方米。

2.租賃物現狀及附屬設施：______。

3.租賃物交付時間：______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______起至______止，共計______年。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應無息退還押金。

2.若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃物使用

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任由以下方式承擔：

（1）房屋主體結構、承重結構、公共設施等由甲方負責維修；

（2）房屋非主體結構、非承重結構及附屬設施由乙方負責維修；

（3）因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。

2.乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造的，應征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、違約責任

1.若甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付______元違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋產權證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

第三方（以下簡稱“第三方”）：______（以下簡稱“第三方”）

地址：______

法定代表人：______

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房屋（以下簡稱“租賃物”），具有合法的出租權。

2.乙方有租賃上述房屋的意愿。

3.第三方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并引入第三方擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于______，房屋結構為______，房屋面積______平方米。

2.租賃物現狀及附屬設施：______。

3.租賃物交付時間：______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______起至______止，共計______年。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

1.第三方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______個月止。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明、營業執照等文件。

2.甲方有權對乙方進行實地考察，了解乙方的經營狀況和信用狀況。

3.甲方有權要求乙方定期提交經營報告，確保租賃物用于合法經營。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。

2.若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

2.乙方不得將租賃物作為抵押物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方不得在租賃物內進行任何可能影響甲方權益的經營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋產權證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，通過引入第三方擔保和加強乙方責任與義務，保障自身權益，確保租賃物的合法使用和租金的穩定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

第三方（以下簡稱“第三方”）：______（以下簡稱“第三方”）

地址：______

法定代表人：______

鑒于：

1.甲方擁有位于______的商鋪（以下簡稱“租賃物”），具有合法的出租權。

2.乙方有租賃上述商鋪的意愿，并希望獲得甲方的支持和協助。

3.第三方作為融資方，愿意為乙方的租賃項目提供融資服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并引入第三方融資，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于______，商鋪面積______平方米，用于商業經營。

2.租賃物現狀及附屬設施：______。

3.租賃物交付時間：______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______起至______止，共計______年。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資

1.第三方同意為本合同項下的乙方租賃項目提供融資，融資額度為人民幣______元。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至______年止，融資利率為______。

3.第三方提供的融資用于乙方的裝修、運營和初期市場推廣。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的使用權，并保證租賃物的合法使用。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內提供必要的物業管理和服務。

3.乙方有權根據市場情況調整租賃物的經營策略，包括但不限于裝修改造、調整業態等。

六、甲方責任與義務

1.甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持其合法性。

2.甲方應提供必要的物業管理和服務，包括但不限于清潔、保安、維修等。

3.甲方不得干預乙方的正常經營，不得無理要求乙方停業或改變經營策略。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃物的使用權或物業管理服務，應向乙方支付______元違約金。

2.若甲方在未經乙方同意的情況下擅自改變租賃物用途或結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得從事違法活動。

3.乙方不得擅自轉讓租賃權，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋產權證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方（蓋章）：______

甲方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______