公寓管家簽約合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，甲方希望乙方擔(dān)任其公寓的管家，負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)等工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公寓”。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為標(biāo)的公寓的管家，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的日常清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的安全保衛(wèi)，確保居住安全；

（3）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的公共區(qū)域管理，包括綠化、保潔、照明等；

（4）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的租賃、出租及租客管理；

（5）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行；

（6）甲方要求的其他相關(guān)事宜。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月的____日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方出具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

5.3乙方違反合同約定，未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、合同附件

1.標(biāo)的公寓物業(yè)租賃合同；

2.標(biāo)的公寓物業(yè)服務(wù)合同；

3.標(biāo)的公寓設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標(biāo)的公寓物業(yè)租賃合同；

2.標(biāo)的公寓物業(yè)服務(wù)合同；

3.標(biāo)的公寓設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，甲方希望乙方擔(dān)任其公寓的管家，并由丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以確保公寓的高效運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益的最大化。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公寓”。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為標(biāo)的公寓的管家，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的日常清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的安全保衛(wèi)，確保居住安全；

（3）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的公共區(qū)域管理，包括綠化、保潔、照明等；

（4）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的租賃、出租及租客管理；

（5）負(fù)責(zé)標(biāo)的公寓的物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行；

（6）甲方要求的其他相關(guān)事宜。

2.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）協(xié)調(diào)解決公寓管理中的重大問題；

（4）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和建議。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.3甲方應(yīng)在每月的____日前支付乙方和丙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有標(biāo)的公寓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于租賃、出租、轉(zhuǎn)讓等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中保持良好的溝通和協(xié)作。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保標(biāo)的公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)范。

6.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督和管理。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決公寓管理中的重大問題，保障甲方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

8.2乙方和丙方違反合同約定，未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情形之一的，甲乙丙三方可以解除本合同：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同附件

1.標(biāo)的公寓物業(yè)租賃合同；

2.標(biāo)的公寓物業(yè)服務(wù)合同；

3.標(biāo)的公寓設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升標(biāo)的公寓的運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方的權(quán)益。

12.2第三方丙方的監(jiān)督和管理，有助于確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為標(biāo)的公寓的所有者，擁有最終的決策權(quán)和管理權(quán)，以確保公寓的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

13.2甲方通過主導(dǎo)本合同，確保其權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)公寓的最大化價(jià)值。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標(biāo)的公寓物業(yè)租賃合同；

2.標(biāo)的公寓物業(yè)服務(wù)合同；

3.標(biāo)的公寓設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方希望乙方擔(dān)任其物業(yè)管理項(xiàng)目的執(zhí)行方，并由丙方提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________________的物業(yè)管理項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“管理項(xiàng)目”。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為管理項(xiàng)目的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（2）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的租賃、出租及租客管理；

（3）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制；

（4）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的客戶服務(wù)；

（5）甲方要求的其他相關(guān)事宜。

2.2丙方作為資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供資金支持，確保乙方在管理項(xiàng)目中的資金需求；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等；

（3）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢和建議。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2丙方提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.3甲方應(yīng)在每月的____日前支付乙方和丙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同的約定提供必要的支持和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中保持良好的溝通和協(xié)作。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大問題。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

7.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)范。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

8.2甲方違反合同約定，未配合乙方和丙方的工作，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向管理項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情形之一的，甲乙丙三方可以解除本合同：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同附件

1.管理項(xiàng)目物業(yè)租賃合同；

2.管理項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同；

3.管理項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為管理項(xiàng)目的執(zhí)行方，通過主導(dǎo)本合同，確保其在項(xiàng)目管理中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

12.2乙方通過主導(dǎo)，能夠更好地發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目管理水平，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1