個人投資建筑工程合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（建筑方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑工程項目，雙方經友好協商，就項目投資事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、投資金額及方式

2.1投資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2投資方式：____________________

三、投資權益及回報

3.1甲方投資后，享有____________________權益。

3.2乙方承諾在項目完成后，按照____________________方式向甲方支付投資回報。

四、投資風險及責任

4.1雙方同意，投資風險由甲方自行承擔。

4.2乙方應確保項目的合法合規，對項目因違反法律法規而產生的后果承擔責任。

五、合同履行

5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。

5.2任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定支付投資款的；

（2）乙方未按約定完成項目的；

（3）雙方協商一致解除的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）投資款支付計劃表；

（2）項目進度計劃表；

（3）項目驗收標準及方法。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（建筑方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑工程項目，并引入丙方作為第三方主體參與項目管理，為確保各方權益，經友好協商，就項目投資及第三方參與事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、甲方權益及責任

2.1甲方享有項目投資收益，包括但不限于投資回報、項目增值等。

2.2甲方負責提供投資款，并按時支付項目所需資金。

2.3甲方有權參與項目決策，對項目發展方向提出意見和建議。

2.4甲方有權監督乙方和丙方的履約情況。

三、乙方責任及義務

3.1乙方負責項目的施工建設，確保項目質量、安全、進度符合約定標準。

3.2乙方應遵守國家法律法規，確保項目合法合規。

3.3乙方應積極配合甲方和丙方的工作，及時溝通項目進展情況。

3.4乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

四、丙方責任及權益

4.1丙方負責項目管理和監督，確保項目按約定目標實施。

4.2丙方有權對項目進度、質量、安全進行監督檢查。

4.3丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

4.4丙方享有項目管理的收益，具體金額由三方另行協商確定。

五、投資金額及方式

5.1投資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

5.2投資方式：____________________

六、投資權益及回報

6.1甲方投資后，享有項目投資收益、項目增值等權益。

6.2乙方承諾在項目完成后，按照____________________方式向甲方支付投資回報。

6.3丙方享有項目管理的收益。

七、投資風險及責任

7.1投資風險由甲方自行承擔。

7.2乙方應確保項目的合法合規，對項目因違反法律法規而產生的后果承擔責任。

7.3丙方在項目管理和監督過程中，若因自身原因導致項目出現質量問題，應承擔相應責任。

八、違約及限制條款

8.1乙方如未按時完成項目，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

8.2乙方如違反合同約定，造成項目質量、安全問題的，應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方如未按約定履行項目管理職責，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

8.4丙方如因自身原因導致項目出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

8.5乙方和丙方在合同履行過程中，不得擅自變更項目設計方案、施工方案等，如需變更，應經甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定支付投資款的；

（2）乙方未按約定完成項目的；

（3）雙方協商一致解除的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）投資款支付計劃表；

（2）項目進度計劃表；

（3）項目驗收標準及方法。

第三方主體介入的意義和目的在于加強項目管理的專業性和效率，確保項目質量、安全、進度符合約定標準。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在項目投資中的權益，實現投資收益最大化。通過引入第三方主體，甲方可以更加專注于項目投資和收益，降低投資風險，實現投資項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（施工方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方具備承建建筑工程項目的資質和能力，甲方有意投資乙方所承建的建筑工程項目，并引入丙方作為第三方主體參與項目管理，為確保乙方權益，經友好協商，就項目投資及第三方參與事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、乙方權益及責任

2.1乙方作為施工方，享有項目施工過程中的各項權益，包括但不限于工程款支付、材料采購、施工方案實施等。

2.2乙方負責項目的施工建設，確保項目質量、安全、進度符合約定標準。

2.3乙方有權要求甲方按時支付工程款，并有權拒絕因甲方延誤付款導致的工期延誤。

2.4乙方有權對項目設計方案、施工方案提出合理化建議。

三、丙方責任及權益

3.1丙方負責項目管理和監督，確保項目按約定目標實施。

3.2丙方有權對項目進度、質量、安全進行監督檢查。

3.3丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，并有權對乙方的施工質量進行驗收。

3.4丙方享有項目管理服務的費用，具體金額由三方另行協商確定。

四、投資金額及方式

4.1投資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

4.2投資方式：____________________

五、投資權益及回報

5.1甲方投資后，享有項目完工后的收益分配權。

5.2乙方承諾在項目完成后，按照____________________方式向甲方支付投資回報。

5.3丙方享有項目管理服務的費用。

六、投資風險及責任

6.1投資風險由甲方自行承擔。

6.2乙方應確保項目的合法合規，對項目因違反法律法規而產生的后果承擔責任。

6.3丙方在項目管理和監督過程中，若因自身原因導致項目出現質量問題，應承擔相應責任。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，造成項目進度延誤的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方如未按約定履行項目管理職責，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。

7.4丙方如因自身原因導致項目出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定支付工程款的；

（2）乙方未按約定完成項目的；

（3）雙方協商一致解除的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）工程款支付計劃表；

（2）項目進度