農村承包土地轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因家庭經濟、生產經營等原因，需要將農村承包土地使用權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1土地面積：____________________平方米；

1.2土地位置：____________________；

1.3土地性質：____________________；

1.4土地用途：____________________；

1.5土地承包期限：____________________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：____________________元；

2.2支付方式：____________________；

2.3付款期限：____________________。

三、雙方的權利和義務

3.1甲方權利：

（1）甲方在轉讓期限內，有權要求乙方按照約定的支付方式支付轉讓價款；

（2）甲方在合同約定的期限內，有權監督乙方合理使用土地；

（3）甲方在合同約定的期限內，有權收取轉讓價款。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定的期限、方式向乙方交付土地；

（2）甲方應向乙方提供土地使用權的有關證明材料；

（3）甲方應保證土地的合法性和完整性。

3.3乙方權利：

（1）乙方在合同約定的期限內，有權使用土地進行生產經營活動；

（2）乙方有權要求甲方按照約定的期限、方式交付土地；

（3）乙方在土地使用過程中，有權享有合法的收益。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定的期限、方式支付轉讓價款；

（2）乙方應合理使用土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應妥善保護土地，不得損壞土地資源；

（4）乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關法律法規和政策。

四、違約責任

4.1甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_________%；

4.2乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________%；

4.3任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同履行完畢或約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因家庭經濟、生產經營等原因，需要將農村承包土地使用權轉讓給乙方，為保障甲方的權益，特邀請第三方作為擔保方參與本次交易，經三方協商一致，達成以下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1土地面積：____________________平方米；

1.2土地位置：____________________；

1.3土地性質：____________________；

1.4土地用途：____________________；

1.5土地承包期限：____________________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：____________________元；

2.2付款方式：____________________；

2.3付款期限：____________________。

三、第三方責任

3.1第三方同意為本合同項下乙方支付轉讓價款提供擔保，擔保金額為轉讓價款的100%。

3.2第三方在乙方未按時足額支付轉讓價款時，應承擔連帶清償責任，直至乙方全額支付完畢。

3.3第三方有權要求乙方按約定的期限支付轉讓價款，若乙方逾期未支付，第三方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________%。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付轉讓價款；

4.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，不得改變土地用途；

4.3甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規和政策，合理使用土地；

4.4甲方有權要求第三方履行擔保義務，若乙方違約，甲方有權要求第三方支付轉讓價款。

五、甲方義務

5.1甲方應向乙方提供土地使用權證書及有關證明材料；

5.2甲方應確保轉讓的土地合法、無爭議，且無任何權利瑕疵；

5.3甲方應在合同約定的期限內將土地交付給乙方。

六、乙方權利

6.1乙方有權在約定的時間內獲得土地使用權，并按約定的用途使用土地；

6.2乙方有權在甲方、第三方履行合同義務的前提下，享受土地經營收益；

6.3乙方有權在合同期滿后，按照規定程序續簽土地承包合同。

七、乙方義務

7.1乙方應在約定的時間內支付轉讓價款，不得逾期；

7.2乙方應按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

7.3乙方應合理使用土地，不得損壞土地資源；

7.4乙方應遵守國家有關法律法規和政策，合法經營。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________%；

8.2若乙方違反土地用途約定，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

8.3若乙方損壞土地資源，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同履行完畢或約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，具有同等法律效力；

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入本次合同，主要是為保障甲方的權益，確保乙方按約定支付轉讓價款，避免因乙方違約導致甲方利益受損。甲方作為主導方，在合同中享有較大的權利和利益保障，有利于甲方在土地轉讓過程中實現預期目標。通過增加第三方的責任條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，從而維護甲方合法權益。同時，甲方作為主導方，在合同中明確乙方違約責任和限制條款，有利于保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于乙方因生產經營需要，需要租賃甲方擁有的農村承包土地進行農業生產，為保障乙方的權益，特邀請第三方作為擔保方參與本次租賃交易，經三方協商一致，達成以下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地面積：____________________平方米；

1.2土地位置：____________________；

1.3土地性質：____________________；

1.4土地用途：____________________；

1.5土地承包期限：____________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：____________________元/年；

2.2支付方式：____________________；

2.3付款期限：____________________。

三、第三方責任

3.1第三方同意為本合同項下乙方支付租賃費用提供擔保，擔保金額為租賃費用總額的100%。

3.2第三方在乙方未按時足額支付租賃費用時，應承擔連帶清償責任，直至乙方全額支付完畢。

3.3第三方有權要求乙方按約定的期限支付租賃費用，若乙方逾期未支付，第三方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%。

四、乙方權利

4.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用土地；

4.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利設施、道路等；

4.3乙方有權在合同期滿后，按照規定程序續簽租賃合同；

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方義務

5.1乙方應在約定的時間內支付租賃費用，不得逾期；

5.2乙方應按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

5.3乙方應合理使用土地，不得損壞土地資源；

5.4乙方應遵守國家有關法律法規和政策，合法經營。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付租賃費用；

6.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

6.3甲方有權要求乙方合理使用土地，不得損壞土地資源；

6.4甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規和政策，合法經營。

七、甲方義務

7.1甲方應向乙方提供土地使用權證書及有關證明材料；

7.2甲方應確保轉讓的土地合法、無爭議，且無任何權利瑕疵；

7.3甲方應在合同約定的期限內將土地交付給乙方；

7.4甲方應保證土地使用條件的正常供應。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%；

8.2若乙方違反土地用途約定，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

8.3若乙方損壞土地資源，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同履行完畢或約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，具有同等法律效力；

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在