借款抵押住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方同意向甲方提供借款，并同意以甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押住房”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

1.2本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________。

2.2甲方應(yīng)保證借款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及期限向乙方償還借款本息。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下抵押住房作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押住房的具體情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

五、抵押權(quán)人權(quán)利

5.1乙方有權(quán)對(duì)抵押住房進(jìn)行抵押登記，并取得抵押權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押住房的權(quán)屬證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定追究甲方違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還借款本息。

6.3甲方如未按約定提供抵押住房權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意以甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押住房”）作為抵押物。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

1.2本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________。

2.2甲方應(yīng)保證借款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及期限向乙方償還借款本息。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下抵押住房作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押住房的具體情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用證明，確保借款用途合法合規(guī)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便監(jiān)控借款使用情況。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、金額提供借款。

6.2甲方有權(quán)在償還借款期間，向乙方提出借款使用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后可調(diào)整借款用途。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)支持，確保擔(dān)保能力的持續(xù)有效。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供借款，不得提前扣除借款利息。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，并對(duì)甲方的違約行為提出警告或采取法律措施。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押住房的權(quán)屬證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未能按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)立即償還全部借款本息。

8.3若乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4若乙方提前終止借款合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.5乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的借款得以順利實(shí)施。丙方作為擔(dān)保人，在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)甲方借款用途的監(jiān)管，有助于確保借款用于合法合規(guī)的項(xiàng)目。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)明確自身權(quán)利和限制乙方及丙方的權(quán)利，保障了自身的合法權(quán)益。甲方在借款過(guò)程中享有更大的自主權(quán)，能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款用途，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租金

1.1租賃房屋的具體情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，每月租金支付日為_(kāi)_________日。

二、租金支付

2.1乙方應(yīng)于每月租金支付日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理使用證明，確保租賃用途合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提供房屋使用情況報(bào)告，以便監(jiān)控房屋使用狀態(tài)。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)立即支付全部租金。

6.3若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4若甲方違反合同約定，未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)明確自身權(quán)利和限制甲方及丙方的權(quán)利，保障了自身的合法權(quán)益。乙方在租賃過(guò)程中享有更大的自主權(quán)，包括選擇租賃房屋和決定租賃用途，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降