不給按揭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方申請甲方提供的按揭貸款事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請人民幣______元整的按揭貸款，貸款期限為______年。

二、貸款用途

2.1乙方承諾，本次貸款僅用于購買位于______的房屋，不得用于其他任何用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款的年利率為______%，按月計息，按月還款。

3.2乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為______元。

四、貸款擔保

4.1乙方同意以位于______的房屋作為本次貸款的抵押物，抵押物價值不低于人民幣______元。

4.2甲方有權在貸款期間對抵押物進行抵押權登記，抵押登記費用由乙方承擔。

五、貸款審批及發放

5.1乙方應按照甲方要求提供相關資料，甲方在收到乙方提供的資料后，將在______個工作日內完成貸款審批。

5.2甲方在貸款審批通過后，將在______個工作日內將貸款金額劃轉至乙方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1乙方如未按時還款，甲方有權按照中國人民銀行相關規定，對逾期部分收取罰息。

6.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款本息。

6.3乙方如未履行抵押物抵押權登記義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，如乙方提前償還全部貸款本息，本合同自動終止。

九、附件

9.1房屋買賣合同

9.2抵押物評估報告

9.3乙方身份證明

9.4乙方收入證明

9.5其他相關文件

本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為提供貸款服務，乙方（以下簡稱“乙方”）為申請貸款的借款人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保人，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方申請甲方提供的按揭貸款事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請人民幣______元整的按揭貸款，貸款期限為______年。

二、貸款用途

2.1乙方承諾，本次貸款僅用于購買位于______的房屋，不得用于其他任何用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款的年利率為______%，按月計息，按月還款。

3.2乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為______元。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額不低于人民幣______元。

4.2丙方應保證其提供的擔保物合法、有效，且無任何權利瑕疵。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保物的相關證明文件。

五、貸款審批及發放

5.1乙方應按照甲方要求提供相關資料，甲方在收到乙方提供的資料后，將在______個工作日內完成貸款審批。

5.2甲方在貸款審批通過后，將在______個工作日內將貸款金額劃轉至乙方指定的賬戶。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對乙方的信用狀況、還款能力進行審查，并有權拒絕乙方的貸款申請。

6.2甲方有權在貸款期間對乙方進行貸后檢查，確保貸款資金用于約定的用途。

6.3甲方有權要求乙方提供貸款相關的財務報表和經營狀況報告。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃按時還款。

7.2乙方應如實提供個人信息和貸款用途，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.3乙方在貸款期間，如發生違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求甲方在貸款期限內對乙方的還款情況進行監督。

8.2丙方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使代償權。

8.3丙方應保證其提供的擔保物在貸款期間不得被轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

九、違約責任

9.1乙方如未按時還款，甲方有權按照中國人民銀行相關規定，對逾期部分收取罰息。

9.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款本息。

9.3丙方如未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內，如乙方提前償還全部貸款本息，本合同自動終止。

十二、附件

12.1房屋買賣合同

12.2抵押物評估報告

12.3乙方身份證明

12.4乙方收入證明

12.5丙方擔保合同

12.6其他相關文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利與義務，保障甲方的貸款權益，同時通過丙方的擔保，降低貸款風險。甲方作為主導方，通過詳細的條款設置，確保其在貸款過程中的權益得到充分保障，包括貸款審批權、貸后檢查權、代償權等。丙方的加入，為貸款提供了額外的安全保障，降低了甲方的貸款風險。乙方作為借款人，需遵守合同約定，按時還款，確保貸款用途的合法合規。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理貸款業務，降低風險，實現貸款業務的穩健發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋銷售方，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1乙方同意購買甲方位于______的房屋，房屋總價為人民幣______元整。

二、付款方式

2.1乙方同意采用分期付款方式購買房屋，首付款為房屋總價的____%，余款在房屋交付后______年內分______期支付。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為乙方的房屋購買提供擔保，擔保金額不低于人民幣______元，擔保期限自房屋交付之日起至乙方完成全部付款之日止。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，并對房屋的質量、面積等進行確認。

4.2乙方有權在房屋交付后按照合同約定的時間節點支付款項。

4.3乙方有權在房屋交付后享受房屋的居住權益，并按照國家相關法律法規使用房屋。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應按照約定時間向乙方交付房屋，并確保房屋符合交付標準。

5.3甲方應配合乙方進行房屋的實地查看，并對乙方的合理要求給予答復。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。

6.2丙方有權監督甲乙雙方的交易過程，確保交易的安全性和合法性。

6.3丙方在乙方未按時支付款項時，有權按照擔保合同約定行使代償權。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價的一定比例。

7.2乙方如未按時支付款項，應向丙方支付違約金，違約金為每日未付款項的一定比例。

7.3丙方如未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的一定比例。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，如乙方提前支付全部款項，本合同自動終止。

十、附件

10.1房屋買賣合同

10.2房屋權屬證明

10.3乙方身份證明

10.4丙方擔保合同

10.5其他相關文件

本合同的簽訂，旨在保障乙方的購房權益，確保乙方能夠按照約定購買到符合標準的