公產房交易合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為公產房所有權人，擁有合法的公產房使用權及處分權。

2.買受方愿意購買出賣方的公產房。

3.出賣方與買受方經友好協商，就公產房交易事宜達成如下協議：

第一條公產房基本情況

1.1出賣方所售公產房座落于：____________________。

1.2公產房面積：____________________平方米。

1.3公產房所有權證號：____________________。

1.4公產房用途：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將公產房交付買受方。

3.2買受方應在收到公產房后__________個工作日內對公產房進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

第四條房屋產權及登記

4.1出賣方保證所售公產房權屬清晰，不存在任何爭議。

4.2買受方在支付全部交易價款后，出賣方應配合買受方辦理房屋產權登記手續。

第五條違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付公產房，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

5.2買受方未按約定時間支付交易價款，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。

5.3因出賣方原因導致公產房權屬存在瑕疵，買受方有權解除本合同，并要求出賣方退還已支付的全部交易價款。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向公產房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.公產房所有權證復印件

2.公產房買賣合同登記申請書

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為公產房所有權人，擁有合法的公產房使用權及處分權。

2.買受方愿意購買出賣方的公產房，但資金不足，需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保。

4.出賣方、買受方及擔保方經友好協商，就公產房交易事宜達成如下協議：

第一條公產房基本情況

1.1出賣方所售公產房座落于：____________________。

1.2公產房面積：____________________平方米。

1.3公產房所有權證號：____________________。

1.4公產房用途：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式：____________________。

2.4擔保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買受方提供擔保。

第三條擔保責任

3.1擔保方對本合同項下買受方未按時支付交易價款的行為承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在買受方未按時支付交易價款的情況下，在收到出賣方通知之日起__________個工作日內，向出賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求買受方在規定時間內支付欠款，否則有權解除本合同。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將公產房交付買受方。

4.2買受方應在收到公產房后__________個工作日內對公產房進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

第五條房屋產權及登記

5.1出賣方保證所售公產房權屬清晰，不存在任何爭議。

5.2買受方在支付全部交易價款后，出賣方應配合買受方辦理房屋產權登記手續。

5.3買受方在辦理產權登記過程中，如因出賣方原因導致權屬存在瑕疵，出賣方應承擔相應責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有本合同項下公產房的所有權。

6.2甲方有權要求買受方在規定時間內支付交易價款，否則甲方有權解除本合同。

6.3甲方有權要求擔保方在規定時間內履行擔保責任，否則甲方有權解除本合同。

6.4甲方有權要求買受方在規定時間內辦理產權登記手續，否則甲方有權解除本合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付交易價款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2買受方未按約定時間辦理產權登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3買受方在購房過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向公產房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，保障交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身權益，同時保障公產房權屬清晰。

附件：

1.公產房所有權證復印件

2.公產房買賣合同登記申請書

3.擔保合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的房產，但考慮到房產價格較高，希望獲得第三方擔保以降低交易風險。

2.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，以增強買受方的信用。

3.出賣方、買受方及擔保方經友好協商，就房產交易事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1出賣方所售房產座落于：____________________。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產所有權證號：____________________。

1.4房產用途：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式：____________________。

2.4擔保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買受方提供擔保。

第三條擔保責任

3.1擔保方對本合同項下買受方未按時支付交易價款的行為承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在買受方未按時支付交易價款的情況下，在收到出賣方通知之日起__________個工作日內，向出賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求買受方在規定時間內支付欠款，否則有權解除本合同。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付買受方。

4.2買受方應在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

第五條房產產權及登記

5.1出賣方保證所售房產權屬清晰，不存在任何爭議。

5.2買受方在支付全部交易價款后，出賣方應配合買受方辦理房產產權登記手續。

5.3買受方在辦理產權登記過程中，如因出賣方原因導致權屬存在瑕疵，出賣方應承擔相應責任。

第六條乙方權益保障

6.1買受方享有本合同項下房產的所有權。

6.2買受方有權要求出賣方在規定時間內交付房產，否則買受方有權解除本合同。

6.3買受方有權要求擔保方在規定時間內履行擔保責任，否則買受方有權解除本合同。

6.4買受方有權要求出賣方在規定時間內辦理產權登記手續，否則買受方有權解除本合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

7.2出賣方未按約定時間辦理產權登記手續，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

7.3出賣方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。