買新樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于____________________的新樓房，該樓房編號為：____________________。

二、賣方同意出售上述新樓房給買方。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條新樓房基本情況

1.1新樓房坐落地址：____________________。

1.2新樓房建筑面積：____________________平方米。

1.3新樓房結構：____________________。

1.4新樓房戶型：____________________。

1.5新樓房配套設施：____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1買方權利：

（1）按照本合同約定，取得新樓房的產權。

（2）按照本合同約定，使用新樓房。

（3）在合同約定的期限內，取得新樓房的使用權。

2.2買方義務：

（1）按照本合同約定，向賣方支付購房款。

（2）按照本合同約定，辦理房屋過戶手續。

（3）遵守國家有關法律法規，合理使用新樓房。

2.3賣方權利：

（1）按照本合同約定，收取購房款。

（2）按照本合同約定，辦理房屋過戶手續。

2.4賣方義務：

（1）按照本合同約定，交付新樓房。

（2）保證新樓房產權清晰，無權屬糾紛。

（3）在合同約定的期限內，配合買方辦理房屋過戶手續。

第三條購房款及支付方式

3.1購房款總額為：人民幣____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，于新樓房交付使用之日起____個工作日內支付。

第四條新樓房交付及驗收

4.1新樓房交付日期：____________________。

4.2買方有權對交付的新樓房進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方有權要求賣方進行整改。

4.3新樓房驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____個工作日內，向賣方支付尾款。

第五條產權過戶

5.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理新樓房產權過戶手續。

5.2辦理產權過戶手續所需費用由買方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為購房款的_____%。

6.2若因買方原因導致產權過戶延遲，買方應承擔相應的責任，并賠償賣方損失。

6.3若因賣方原因導致新樓房交付延遲，賣方應承擔相應的責任，并賠償買方損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋驗收報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于____________________的新樓房，該樓房編號為：____________________。

二、賣方同意出售上述新樓房給買方。

三、為保障買方的權益，丙方愿意提供擔保服務。

為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條新樓房基本情況

1.1新樓房坐落地址：____________________。

1.2新樓房建筑面積：____________________平方米。

1.3新樓房結構：____________________。

1.4新樓房戶型：____________________。

1.5新樓房配套設施：____________________。

第二條三方權利義務

2.1買方權利：

（1）按照本合同約定，取得新樓房的產權。

（2）在賣方未履行合同義務時，有權要求擔保方履行擔保責任。

（3）在賣方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

2.2買方義務：

（1）按照本合同約定，向賣方支付購房款。

（2）在賣方違約時，配合擔保方追究賣方違約責任。

2.3賣方權利：

（1）按照本合同約定，收取購房款。

（2）在買方違約時，有權要求買方承擔違約責任。

2.4賣方義務：

（1）按照本合同約定，交付新樓房。

（2）保證新樓房產權清晰，無權屬糾紛。

（3）在合同約定的期限內，配合買方辦理房屋過戶手續。

2.5擔保方權利：

（1）在賣方違約時，有權要求賣方履行合同義務。

（2）在賣方未履行合同義務時，有權要求買方支付代償款。

2.6擔保方義務：

（1）按照本合同約定，履行擔保責任。

（2）在賣方違約時，及時通知買方。

第三條購房款及支付方式

3.1購房款總額為：人民幣____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，于新樓房交付使用之日起____個工作日內支付。

第四條新樓房交付及驗收

4.1新樓房交付日期：____________________。

4.2買方有權對交付的新樓房進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方有權要求賣方進行整改。

4.3新樓房驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____個工作日內，向賣方支付尾款。

第五條產權過戶

5.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理新樓房產權過戶手續。

5.2辦理產權過戶手續所需費用由買方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為購房款的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋驗收報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方，旨在保障買方在賣方違約時的權益，降低交易風險。擔保方的加入，使得買方在賣方未能履行合同義務時，有權要求擔保方履行擔保責任，從而保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方在違約責任和爭議解決方面，擁有優先權，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于____________________的二手商鋪，該商鋪編號為：____________________。

二、賣方同意出售上述商鋪給買方。

三、為保障交易過程的安全和公正，丙方愿意提供監管服務。

為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪坐落地址：____________________。

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米。

1.3商鋪用途：____________________。

1.4商鋪配套設施：____________________。

第二條三方權利義務

2.1買方權利：

（1）按照本合同約定，取得商鋪的產權。

（2）在賣方未履行合同義務時，有權要求監管方介入調查。

（3）在賣方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

2.2買方義務：

（1）按照本合同約定，向賣方支付購房款。

（2）在賣方違約時，配合監管方追究賣方違約責任。

（3）遵守國家有關法律法規，合理使用商鋪。

2.3賣方權利：

（1）按照本合同約定，收取購房款。

（2）在買方違約時，有權要求買方承擔違約責任。

（3）在監管方介入調查時，有權提供相關證明材料。

2.4賣方義務：

（1）按照本合同約定，交付商鋪。

（2）保證商鋪產權清晰，無權屬糾紛。

（3）在合同約定的期限內，配合買方辦理產權過戶手續。

2.5監管方權利：

（1）在交易過程中，對交易雙方的行為進行監督。

（2）在賣方違約時，有權要求賣方履行合同義務。

（3）在買方違約時，有權要求買方支付違約金。

2.6監管方義務：

（1）按照本合同約定，履行監管職責。

（2）在交易過程中，保持中立，公正處理爭議。

（3）在賣方違約時，及時通知買方。

第三條購房款及支付方式

3.1購房款總額為：人民幣____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，于商鋪交付使用之日起____個工作日內支付。

第四條商鋪交付及驗收

4.1商鋪交付日期：____________________。

4.2買方有權對交付的商鋪進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方有權要求賣方進行整改。

4.3商鋪驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____個工作日內，向賣方支付尾款。

第五條產權過戶

5.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理商鋪產權過戶手續。

5.2辦理產權過戶手續所需費用由買方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為購房款的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同

3.商鋪驗收