2025標準版企業租賃辦公場地合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃辦公場地事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其位于（地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為平方米，用途為（如：辦公、商業等）。1.2租賃物的詳細情況：結構：裝修情況：設施設備：1.3乙方確認已對租賃物的現狀進行充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內，甲乙雙方不得單方面終止合同，除非本合同另有約定或經雙方協商一致。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金包含以下費用：（如：物業管理費、水電費等）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（如：銀行轉賬、支票等），賬戶信息如下：收款人：賬號：開戶銀行：3.3租金調整：租賃期內，甲方有權在每年月日（或年月日）調整租金，調整幅度不得超過%。租金調整應提前個月書面通知乙方，乙方應于租金調整后按新標準支付。3.4逾期支付租金的違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2保證金的用途：用于彌補乙方因違反本合同條款給甲方造成的損失。用于彌補租賃物因乙方原因導致的損壞、失竊等損失。4.3保證金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償金。第五條權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方的權利：有權按本合同約定收取租金及保證金。有權監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全及合法用途。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正或終止合同。5.2甲方的義務：按時向乙方交付租賃物，保證租賃物具備使用條件。負責租賃物的主體結構及公共設施的維修，確保乙方正常使用。乙方的權利與義務：5.3乙方的權利：有權在租賃期內合法使用租賃物。有權要求甲方按約定提供維修服務。5.4乙方的義務：按時支付租金及保證金，確保資金按時到賬。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。維護租賃物的完好，不得在租賃物內從事違法活動。第六條維修與維護6.1租賃物的維修責任：租賃物的主體結構及公共設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。租賃物內部的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2緊急維修：如租賃物發生影響乙方正常使用的緊急情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在小時內進行維修。甲方無法及時維修的，乙方有權自行處理，費用由甲方承擔。第七條續租與終止7.1續租：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后個工作日內回復乙方，逾期未回復視為同意續租。7.2終止：本合同因以下原因終止時，雙方互不承擔賠償責任：租賃期滿且雙方未續租；雙方協商一致解除合同；不可抗力導致合同無法履行。7.3終止的程序：任何一方擬終止合同的，應提前日書面通知對方。合同終止后，乙方應于日內將租賃物交還甲方，并結清相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方未按約定維修租賃物，乙方有權扣減相應租金或解除合同。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金，應按本合同第3.3條約定支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3其他責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭、政府行為等。9.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明。9.3受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，否則應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向（具體地點）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知方式：本合同項下的所有通知應以書面形式送達，地址如下：甲方地址：乙方地址：通知送達時間為對方簽收或拒收之日。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。11.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽