2025聚合華庭建筑項目合同合同編號：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就聚合華庭建筑項目施工事項協商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：聚居華庭建筑項目。1.2項目地點：。1.3建筑面積：平方米。1.4結構類型：。1.5建筑用途：。第二條工程承包范圍2.1承包范圍：本工程包括但不限于以下內容：（1）土建工程：地基與基礎、主體結構、屋面工程等。（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通等。（3）裝飾工程：內外墻裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。（4）其他：。2.3本工程不包括以下內容：（1）電梯設備采購與安裝：由甲方另行發包。（2）智能化系統：由甲方另行發包。（3）其他：。第三條合同工期3.1合同工期總日歷天數：天。3.2開工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。如遇以下情況，工期順延：（1）甲方原因導致的材料或設備未按期供應；（2）設計變更導致的工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）。乙方應在上述情況發生后48小時內書面通知甲方，并提交工期順延申請，經甲方確認后方可順延工期。3.5因乙方原因導致工期延誤的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體標準為：每延誤一天，支付違約金元。第四條質量標準4.1工程質量標準：本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及現行國家相關規范。4.2工程質量目標：確保工程驗收合格，爭創級資質工程。4.3乙方必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。甲方有權進行施工過程監督，并對不符合質量要求的部分提出整改意見，乙方應及時整改，拒不整改的，甲方有權解除合同，并追究乙方責任。4.4工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內返工至合格為止，返工期間產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。第五條合同價款5.1合同總價：人民幣（大寫）元（￥）。5.2合同價款包括但不限于以下內容：（1）人工費、材料費、機械費等直接工程費用；（2）管理費、利潤等間接費用；（3）稅金及其他應繳納的費用。5.3合同價款調整的條件及方法：（1）設計變更；（2）工程簽證；（3）材料價格波動超出合理范圍；調整方法：雙方協商一致后簽訂補充協議。第六條工程款支付6.1工程款支付方式：銀行轉賬。6.2工程款支付進度：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）主體結構封頂后，甲方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；（4）剩余%作為質保金，待質保期滿后無質量問題無息退還。6.3乙方應在每次付款前提供相應的發票及工程量簽證單。6.4甲方逾期支付工程款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息標準為每日%。第七條雙方責任與義務7.1甲方責任與義務：（1）提供施工場地及其相關批準文件；（2）提供施工圖紙及設計變更；（3）協調處理施工過程中與相關部門的關系；（4）按時支付工程款；（5）組織竣工驗收。7.2乙方責任與義務：（1）嚴格按照設計圖紙、施工規范及合同要求進行施工；（2）負責施工期間的施工現場管理及安全文明施工；（3）負責施工人員的組織及管理；（4）積極配合甲方及監理單位的監督檢查；（5）妥善保管甲方提供的材料及設備。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，向甲方支付違約金元。8.2工程質量未達到合同約定標準的，乙方應無償返工至合格，由此造成的工期延誤按本條第8.1款處理。8.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付違約金元。8.4任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條竣工驗收與保修9.1竣工驗收：（1）乙方應在工程完工后7日內向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。（2）甲方應在收到申請后14日內組織竣工驗收。（3）驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收證書》；驗收不合格的，乙方應按要求整改。9.2質保期：質保期為年，自竣工驗收合格之日起算。9.3保修范圍及內容：（1）主體結構：；（2）防水工程：；（3）其他：。9.4質保期內乙方接到維修通知后，應在小時內趕到現場進行維修，因乙方原因造成的質量問題，維修費用由乙方承擔。第十條其他條款10.1保險：乙方負責為施工現場的人員及財產購買相關保險，費用自理。10.2安全施工：乙方應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故責任及費用由乙方承擔。10.3知識產權：本工程設計圖紙及技術資料的知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。10.4爭議解決：雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在工程保修期滿且雙方權利義務履行完畢后終止。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：