2025年租賃房屋合同房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一章合同雙方的基本信息第一條甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及房屋結構見附件一：房屋平面圖。第二條乙方承租該房屋用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、分租、轉借他人。若因乙方原因導致房屋用途變更或發生轉租行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。第三條甲乙雙方應當提供真實有效的證件明文件，并在合同簽訂時互相留存復印件。第二章租賃期限第四條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期屆滿后，乙方若希望繼續承租該房屋，應當在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三章租金及支付方式第六條該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金標準在租賃期內保持不變。第七條租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付），乙方應當在每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前，或每年日前）支付當期租金。支付方式為（銀行轉賬、現金支付、匯款）。第八條乙方支付租金時應當開具合法的付款憑證，甲方應當向乙方提供相應的收據。若乙方要求開具發票，甲方應當依法向乙方提供。第九條任何一方不得擅自提高或降低租金標準。若因市場因素需要調整租金，雙方應當協商一致，并簽訂書面補充協議。第四章雙方的權利與義務第十條甲方的權利與義務（1）甲方應當保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并保證租賃期間房屋不被抵押、查封或其他權利限制。（2）甲方應當定期檢查房屋及其附屬設施的使用情況，及時維修房屋的非乙方原因導致的損壞，費用由甲方承擔。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋，不得隨意進入乙方承租的房屋，除非得到乙方的書面同意或在緊急情況下維護房屋安全。第十一條乙方的權利與義務（1）乙方應當按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應當合理使用房屋及其附屬設施，不得進行任何損壞房屋的行為。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。（3）乙方應當遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關費用。（4）乙方應當保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內進行違法活動或從事危害公共安全的活動。第十二條房屋維修（1）房屋因自然損耗或甲方原因需要維修時，甲方應當在接到乙方通知后日內進行維修。若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。（2）乙方因使用不當導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第五章押金及相關費用第十三條乙方應當在簽訂本合支付人民幣（大寫）元整（￥）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應當全額退還押金（不計利息）。第十四條若乙方在租賃期間損壞房屋或設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權向乙方追償。第六章合同的變更與解除第十五條經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除合同的通知應當在日前送達對方，否則不發生效力。第十六條有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方限期搬離：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租、轉借房屋的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的；（4）乙方違反物業管理規定，情節嚴重的；（5）乙方不按時繳納相關費用，導致房屋被停水、停電或其他嚴重影響正常生活的。第十七條有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或違反本合同第十條第（1）項、第（2）項約定的；（2）甲方因抵押、查封或其他權利限制導致乙方無法正常使用房屋的。第十八條合同解除后，雙方應當及時辦理房屋交接手續，結清相關費用。第七章違約責任第十九條任何一方未按本合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第二十條若甲方因自身原因提前收回房屋，應當提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還剩余租金及押金。第二十一條若乙方因自身原因提前退租，應當提前日書面通知甲方，違約金為個月的租金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應當賠償差額部分。第二十二條乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，每逾期一日應當按月租金的‰向甲方支付違約金。第八章爭議解決第二十三條本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第九章其他條款第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月