2025店鋪租賃合同協議書樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就店鋪租賃事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同如下：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將位于省市區街道號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置和范圍以雙方確認的平面圖為準。1.3乙方承租該店鋪用于經營行業/項目，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍或用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，在同等條件下享有優先權，但須于租賃期滿前個月書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣（大寫）元/月（￥元），租金標準自年月日起計算。3.2租金支付方式為：□按月支付，乙方應于每月日前向甲方支付當月租金；□按季度支付，乙方應于每季度首月日前向甲方支付該季度租金；□按年支付，乙方應于每年月日前向甲方支付全年租金。3.3本合同項下租金不含稅金及其它費用，如需開具發票，稅費由乙方承擔。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥元）。4.2押金用于抵充因乙方違約而產生的費用或損失。若乙方無任何違約行為且租賃期滿后雙方無爭議，則甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第五條維修及維護5.1租賃期間，甲方負責對租賃店鋪的房屋主體結構進行維修和保養，確保其安全性和穩定性。5.2租賃店鋪內部設施（包括但不限于裝修、設備等）由乙方自行維護和管理，相關費用由乙方承擔。5.3因乙方使用不當或擅自改動房屋結構導致的損壞，由乙方負責修復并承擔全部費用。第六條轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或以其他方式交由他人使用。6.2甲方在收到乙方的書面申請后，應在日內給予答復；若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂正式的轉租協議，并確保第三方履行本合同約定的義務。第七條裝修及改造7.1乙方如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面申請并提供相關設計方案，經甲方同意后方可施工。7.2租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的固定設備和裝修物，且甲方不承擔任何補償責任。第八條雙方權利與義務8.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金及押金；（2）甲方應確保租賃店鋪在交付時符合約定的使用條件，并提供合法的使用權證明；（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。8.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內合法使用租賃店鋪；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期；（3）乙方應遵守法律法規及租賃店鋪所在社區的管理規定，合法經營。第九條安全責任9.1乙方應對租賃店鋪內的消防安全、用電安全等負全部責任，并定期進行檢查和維護。9.2因乙方原因導致的安全事故或財產損失，由乙方承擔全部責任及賠償義務。第十條保險10.1乙方應自行購買租賃店鋪內財產的商業保險，費用自理。10.2若發生意外事件，雙方可根據保險條款協商處理。第十一條稅費及其他費用11.1租賃期間，因使用租賃店鋪產生的稅費（包括但不限于房產稅、土地使用稅等）由方承擔。11.2水電費、燃氣費、垃圾清運費等日常運營費用由乙方自行承擔。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元（￥元），并賠償造成的全部損失。12.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應付金額的‰支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十三條合同的變更與終止13.1本合同經雙方協商一致可進行修改或補充，任何變更應以書面形式確認并作為本合同附件。13.2出現以下情形之一時，本合同終止：（1）租賃期滿且雙方未續簽；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：