2025年四方租賃合同模板本合同由以下四方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂，合同編號(hào)為：第一條合同各方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：1.3擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：1.4管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：第二條合同標(biāo)的物2.1甲方將其合法擁有并可供出租的位于市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的面積為平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》。2.3租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號(hào)：4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的%，具體調(diào)整時(shí)間為每年的月日。4.4逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額‰的違約金。第五條服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)向丁方支付管理服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫(xiě)：），支付方式同租金。5.2管理服務(wù)費(fèi)包括以下內(nèi)容：5.2.1租賃物的日常維護(hù)；5.2.2公共區(qū)域的清潔、安保服務(wù)；5.2.3其他約定的管理服務(wù)。5.3丁方應(yīng)確保管理服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：任何一方對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)四方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的解除：6.2.1甲方解除合同的權(quán)利：(a)乙方未按約定支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，逾期超過(guò)日的；(b)乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；(c)乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方或第三方利益的。6.2.2乙方解除合同的權(quán)利：(a)甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常使用的；(b)丁方管理服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。6.3合同解除后的處理：6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；6.3.2合同解除后，已支付的租金和管理服務(wù)費(fèi)不予退還，但因甲方原因?qū)е潞贤獬某狻５谄邨l各方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)監(jiān)督檢查乙方使用租賃物的情況；7.1.2有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的租賃物；7.1.3有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)按照約定使用租賃物；7.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金、管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；7.2.3有義務(wù)妥善使用租賃物，不得擅自改裝或拆除設(shè)施設(shè)備。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：7.3.1承擔(dān)乙方履行合同的連帶保證責(zé)任；7.3.2有義務(wù)在乙方違約時(shí)代為履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。7.4丁方的權(quán)利與義務(wù)：7.4.1按約定提供管理服務(wù)；7.4.2有義務(wù)維護(hù)租賃物的安全和正常使用；7.4.3有義務(wù)及時(shí)處理乙方提出的合理訴求。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。8.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及追索損失的費(fèi)用。8.3擔(dān)保方丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方履行乙方的義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由四方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自四方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具同等法律效力。附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)附件三：管理服務(wù)內(nèi)容清單附件四：費(fèi)用明細(xì)表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：