2025租房之合同簽訂細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)本合同由以下三方簽訂：出租人（甲方）：承租人（乙方）：中介方（如有）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”、“中介方”）為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號(hào)及簽訂地點(diǎn)、日期合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)證明為準(zhǔn)）房屋用途：房屋權(quán)屬：（甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明）房屋現(xiàn)狀：（包括但不限于裝修情況、家具家電等，詳見附件一）。第三條租賃期限租賃期限為：年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租。若甲方未明確表示拒絕，則視為同意續(xù)租。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/第三方支付平臺(tái)）租金支付時(shí)間：每月日之前支付下月租金，逾期日未支付的，需支付違約金元。租金調(diào)整：租賃期間，若因政策調(diào)整或其他原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金支付方式：（與租金同方式支付）。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。押金扣除：若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第六條房屋維護(hù)及維修甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施的維修服務(wù)（如水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋＃?）甲方需在接到乙方維修請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)，并在個(gè)工作日內(nèi)完成維修。乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。（2）若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金，且乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第八條合同解除甲方解除權(quán)：（1）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的。（3）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)的。乙方解除權(quán)：（1）甲方未按約定提供房屋或維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。（2）甲方擅自提高租金或要求增加不合理費(fèi)用的。解除程序：任何一方解除合同需提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。第九條違約責(zé)任甲方違約：若甲方無故解除合同或未按約定提供房屋，需向乙方支付違約金元，并退還已收租金及押金。乙方違約：若乙方無故解除合同或未按約定支付租金，需向甲方支付違約金元，并承擔(dān)由此造成的損失。第十條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方（如有）留存一份，自簽字（蓋章）之日起生效。附件附件一：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單附件二：雙方證件復(fù)印件甲方（出租人）簽字/蓋章：證件XX：聯(lián)系XX：日期：乙方（承租人）簽字/蓋章：證件XX：聯(lián)系XX：日期：中介方（如有）簽字/蓋章：營(yíng)業(yè)執(zhí)照