2025最簡化店鋪租賃合同范本店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂，合同編號：。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2乙方應于每季度/每月的日前向甲方支付當期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后，應向乙方提供收據(jù)。4.3除用于抵扣乙方應承擔的費用或違約金外，甲方應于合同期滿后日內(nèi)將押金余額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方負責租賃店鋪的日常維護及維修，確保租賃店鋪及設(shè)施處于正常可使用的狀態(tài)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動。5.2.4乙方應按時繳納租賃店鋪使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等各項費用，并承擔逾期繳費的違約責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。6.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金或押金的違約金，違約金為每日%。7.2乙方擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。7.3甲方因租賃店鋪權(quán)屬問題或出租行為違法導致乙方無法正常使用租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：a)《租賃店鋪平面圖》；b)《租賃店鋪現(xiàn)狀確認書》；c)其他雙方約定的文件。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章