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二零二五版房地產開發投資入股協議書甲方（房地產開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股資金描述1.入股資金金額乙方同意向甲方投入資金人民幣______元，用于房地產開發項目。2.入股資金用途乙方投入的資金將用于項目的土地購置、建設開發、營銷推廣等各項費用。二、股權分配1.股權比例乙方投入的資金將按照______%的比例計入甲方注冊資本，乙方成為甲方股東。2.股權權益乙方作為甲方股東，享有相應的股權權益，包括但不限于分紅權、表決權等。三、投資回報1.投資回報方式乙方投資回報將通過項目開發完成后，按照股權比例獲得相應的分紅。2.投資回報期限乙方投資回報期限為項目開發完成后______年內，具體分紅比例及時間由雙方另行協商確定。四、協議終止與變更1.協議終止（1）項目開發完成，乙方獲得投資回報；（2）雙方協商一致同意終止本協議；（3）法律法規規定的其他情形。2.協議變更本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方投入的資金進行監督和審查，確保資金用于約定的項目開發。有權根據項目進展情況調整投資比例，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：向乙方提供項目進展情況的相關報告，確保乙方了解投資項目的動態。為乙方提供必要的項目決策支持，包括但不限于市場分析、風險評估等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間和方式提供投資回報。有權參與項目決策，并享有相應的表決權。義務：按照協議約定的時間向甲方投入資金。對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。六、投資回報的分配1.分配方式投資回報的分配將按照雙方約定的比例進行，具體分配比例由協議明確。2.分配時間投資回報的分配將在項目完成后，按照協議約定的分配時間進行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供投資回報，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務，泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定投入資金，每逾期一天，應按照未投入金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付已投入資金的利息。如乙方違反保密義務，泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議的生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____