甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房定金合同書范例二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房產2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設施等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備房產證、土地使用權證等合法證明文件。房產的質量應滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、物業管理等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的故障或性能下降。二、定金金額與支付1.定金金額甲方支付給乙方的定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應在簽訂本合同時一次性支付定金至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的收房地點。四、違約責任1.若甲方違約，應向乙方支付定金金額______倍的違約金。2.若乙方違約，應向甲方退還定金，并支付定金金額______倍的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產不符合要求，有權解除合同并要求退還定金。有權根據自身需求調整購房計劃，但應提前通知乙方，并協商相關事宜。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便進行房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合合同要求。協助甲方辦理房產過戶手續，并確保相關費用合理。六、房產過戶與費用1.過戶時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理房產過戶手續。2.過戶費用過戶費用由雙方協商確定，甲方應承擔相應的過戶稅費。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金金額______元。2.購房款甲方應在辦理完房產過戶手續后______個工作日內（具體時長）支付剩余的購房款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、市場風險等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房產，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽