2025年跨境月壤樣本分析潔凈室租賃防污染規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（出租方）：_________，注冊地址：_________，法定代表人：_________，注冊地法律實體編號：_________。乙方（承租方）：_________，注冊地址：_________，法定代表人：_________，注冊地法律實體編號：_________。第二條租賃物描述1.甲方出租的潔凈室位于_________（具體地址），編號為_________，總面積_________平方米，包含_________個獨立分析單元。2.潔凈室技術參數(shù)：空氣潔凈度等級_________（依據(jù)ISO146441標準），溫控范圍_________℃至_________℃，濕度控制范圍_________%至_________%，粒子計數(shù)限值_________（粒徑≥0.1μm），微生物限值_________（CFU/m3）。第三條租賃期限1.租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方可提前_________日書面申請續(xù)租，續(xù)租條件以雙方補充協(xié)議為準。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________（貨幣單位），按_________（月/季/年）支付，首期租金應于合同簽訂后_________日內支付。2.租金包含費用范圍：潔凈室基礎運維、常規(guī)過濾系統(tǒng)更換、基礎能源消耗（限電_________千瓦時/日，水_________噸/月）。第五條潔凈室使用限制1.乙方僅可將潔凈室用于_________（具體用途），禁止引入_________（列明禁入物質，如揮發(fā)性有機物、生物活性材料等）。2.乙方人員進入前須完成_________級潔凈服更換及_________分鐘風淋程序。第六條防污染義務1.乙方每日運營結束后需執(zhí)行_________（清潔程序），并記錄于_________（系統(tǒng)名稱）。2.月壤樣本接觸面須使用_________（材料名稱）覆蓋，每_________小時更換一次。第七條檢測與認證1.甲方每_________月委托_________（機構名稱）進行潔凈度檢測，檢測報告需雙方簽字確認。2.乙方有權自費聘請_________（國際認證機構）進行突擊檢測，費用由責任方承擔。第八條設備維護責任1.甲方負責HVAC系統(tǒng)、層流送風裝置的維護，響應時間不超過_________小時。2.乙方負責自攜設備的防污染適配改造，改造方案需經甲方書面批準。第九條保險條款1.乙方需投保_________（保險類型），保額不低于_________（貨幣單位），承保范圍包含樣本污染導致的第三方索賠。2.甲方需提供潔凈室建筑結構險證明，保期覆蓋租賃期限。第十條違約責任1.乙方未按期支付租金，按日加收_________%滯納金；逾期超過_________日，甲方有權終止合同。2.甲方未達潔凈度標準，乙方可按檢測報告扣減相應租金，每偏差_________%扣減_________%。第十一條緊急事件處理1.發(fā)生污染事件時，乙方須立即啟動_________（應急預案編號），并于_________小時內書面通知甲方。2.污染等級達到_________（標準級別）時，甲方有權暫停潔凈室使用直至整改完成。第十二條知識產權歸屬1.乙方在租賃期內取得的數(shù)據(jù)及研究成果歸屬_________（約定方）。2.甲方提供的專用設備操作手冊版權歸_________（所有者），乙方不得復制或外泄。第十三條進出口合規(guī)1.跨境運輸月壤樣本需符合_________（出口國）與_________（進口國）的《外層空間物質管理條例》。2.乙方負責辦理海關申報文件，包括_________（清單列表），甲方提供場地合規(guī)證明。第十四條合同解除1.因不可抗力導致潔凈室無法使用超過_________日，任何一方可書面解除合同。2.一方破產或停業(yè)超過_________個月，另一方有權單方終止合同。第十五條法律適用1.本合同適用_________（國家/地區(qū)）法律，爭議提交_________（仲裁機構名稱）仲裁。2.仲裁地為_________（城市），語言為_________，裁決為終局性。第十六條保密義務1.雙方不得披露技術參數(shù)、檢測數(shù)據(jù)及商業(yè)條款，保密期持續(xù)至合同終止后_________年。2.乙方人員須簽署保密協(xié)議，模板由甲方提供。第十七條通知與送達甲方收件地址：_________乙方收件地址：_________2.地址變更需提前_________日書面通知對方。第十八條合同附件1.附件一：《潔凈室平面圖及設備清單》（共_________頁）2.附件二：《防污染操作手冊》（版本號：_________）3.附件三：《第三方檢測機構資質證書》第十九條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，公證處留存_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及分類1.本合同所述“第三方”指因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于：（1）技術監(jiān)測機構：承擔潔凈室性能驗證、污染評估的獨立檢測方；（2）保險服務商：為租賃物或樣本提供專項保險的承保機構；（3）物流承運方：負責月壤樣本跨境運輸?shù)某肿C運營實體；（4）法律仲裁機構：處理爭議的獨立裁判主體。2.第三方介入需以書面形式載明其服務范圍、責任邊界及介入時間節(jié)點。第二十一條第三方引入程序1.甲方或乙方提議引入第三方時，應提前_________日向對方提交《第三方介入申請書》，列明：（1）第三方資質證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)認證證書）；（2）服務內容與合同履行關聯(lián)性說明；（3）費用承擔方及支付方式。2.未在_________日內提出書面異議的，視為同意第三方介入。第二十二條第三方責任劃分1.技術監(jiān)測機構責任：（1）按_________（標準名稱）出具檢測報告，并對數(shù)據(jù)真實性承擔連帶責任；（2）發(fā)現(xiàn)重大污染風險時，須在_________小時內同步通知甲乙雙方。2.保險服務商責任：（1）在保單生效后_________日內向甲乙雙方提供保險憑證副本；（2）對理賠申請應在_________個工作日內完成定損。3.物流承運方責任：（1）確保樣本運輸容器符合_________（標準編號）的密封等級；（2）跨境運輸延誤超過_________日的，需按樣本價值_________%支付違約金。第二十三條第三方服務費用1.檢測類第三方費用由_________方承擔，爭議解決類第三方費用按責任比例分擔。2.因第三方過錯導致的額外支出，由_________方向責任方追償。第二十四條第三方與甲乙方的權責關系1.第三方僅對其承諾的服務內容向委托方負責，不直接承擔本合同項下相對方的違約責任。2.甲方或乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得單方面增加另一方的合同義務。第二十五條第三方保密義務（1）潔凈室技術參數(shù)及布局圖紙；（2）月壤樣本的來源、成分分析數(shù)據(jù)；（3）本合同租金條款及商業(yè)條件。2.保密期限自服務結束之日起持續(xù)_________年。第二十六條第三方替換機制（1）第三方喪失法定經營資質；（2）連續(xù)_________次未按期交付服務成果；（3）存在重大過失或欺詐行為。2.更換程序需經雙方共同簽署《第三方變更確認書》后生效。第二十七條第三方連帶責任1.因第三方故意或重大過失導致潔凈室污染時，該第三方需與責任方承擔連帶賠償，賠償上限為_________（貨幣單位）。2.第三方責任豁免情形：（1）因甲方或乙方提供錯誤數(shù)據(jù)導致的檢測偏差；（2）不可抗力導致的物流中斷。第二十八條第三方文件效力1.第三方出具的檢測報告、保險單、運輸憑證等文件，經雙方確認后可作為合同履行依據(jù)。2.文件異議期：收到第三方文件后_________日內未提出書面質疑的，視為認可。第二十九條第三方監(jiān)督權1.甲方有權對乙方委托的物流承運方進行突擊審計，審計費用由_________方承擔。2.乙方可要求查閱技術監(jiān)測機構的原始檢測數(shù)據(jù)，第三方不得以商業(yè)機密為由拒絕。第三十條第三方爭議解決1.因第三方服務引發(fā)的爭議，優(yōu)先通過_________（調解機構名稱）協(xié)商解決。2.協(xié)商未果的，提交_________（仲裁機構）按_________（規(guī)則名稱）仲裁。第三十一條第三方保險要求1.物流承運方須投保貨物運輸險，單次保額不低于樣本申報價值的_________%。2.技術監(jiān)測機構需持有職業(yè)責任險，年度累計保額不低于_________（貨幣單位）。第三十二條第三方介入的合同變更1.第三方服務內容實質性影響本合同履行的，須簽訂三方補充協(xié)議，明確：（1）第三方服務期限與主合同期限的銜接方式；（2）三方責任交叉情形的處理規(guī)則。2.補充協(xié)議與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。第三十三條第三方終止條款1.第三方提前終止服務的，應提前_________日書面通知委托方及合同相對方。2.終止后_________日內，第三方需移交全部工作成果及原始數(shù)據(jù)。第三十四條第三方知識產權1.第三方在服務過程中產生的技術成果（如檢測方法、運輸方案），知識產權歸屬_________方。2.未經權利人書面許可，不得將上述成果用于本合同以外的用途。第三十五條第三方通知義務（1）資質證書被吊銷或暫停；（2）主要技術人員離職影響服務連續(xù)性；（3）涉及重大訴訟或行政處罰。第三十六條簽署頁甲方（出租方）：_________簽署代表姓名：_________職務：_________簽署日期：_________年_________月_________日蓋章處：_____