物業開發項目的造價咨詢協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬開發物業項目，為準確估算項目造價，確保項目投資效益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業開發項目的造價咨詢事宜達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方與乙方就甲方物業開發項目的造價咨詢服務內容、費用、期限等相關事宜，確保造價咨詢工作的順利進行。

二、合同背景

甲方擬開發物業項目，為確保項目造價的準確性，特委托乙方提供造價咨詢服務。乙方具備豐富的造價咨詢經驗，具備完成本項目的資質和能力。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的物業開發項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計圖紙、工程量清單、合同協議等。

2.甲方應積極配合乙方的造價咨詢服務工作，包括但不限于提供必要的技術支持、協調相關方關系、協助乙方進行現場勘查等。

3.甲方應在乙方提交造價咨詢服務成果后，按照約定的支付方式進行支付。

4.甲方應確保在項目實施過程中，遵守國家有關工程造價管理的法律法規，并對乙方的造價咨詢服務成果負責。

5.甲方應在本協議約定的期限內，對乙方的服務進行驗收，如驗收合格，甲方應簽署驗收合格證明。

二、乙方責任和義務

1.乙方應根據甲方提供的資料，運用專業的知識和技能，獨立、客觀、公正地進行造價咨詢服務。

2.乙方應在合同約定的期限內完成造價咨詢服務，并向甲方提交造價咨詢服務成果。

3.乙方應保證造價咨詢服務成果的準確性和可靠性，如因乙方原因導致造價咨詢服務成果出現錯誤，乙方應承擔相應的責任。

4.乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密。

5.乙方在提供造價咨詢服務過程中，應遵守國家有關工程造價管理的法律法規，并接受甲方及有關部門的監督檢查。

三、雙方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的造價咨詢服務，并有權對乙方的服務進行監督和評價。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資料和協助，并有權對甲方的項目進行現場勘查。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方為甲方提供造價咨詢服務，合同總金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本協議后__________日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）作為預付款。

2.進度款：甲方應在乙方完成__________階段的造價咨詢服務后，按照實際完成工作量及約定的費率支付相應進度款。進度款支付比例及具體金額由雙方另行協商確定，并在合同附件中詳細列明。

3.驗收款：甲方應在乙方提交造價咨詢服務成果并經甲方驗收合格后__________日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）作為驗收款。

4.期末款：甲方應在乙方完成全部造價咨詢服務并提交最終成果后__________日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）作為期末款。

5.爭議解決款：如因乙方原因導致造價咨詢服務成果出現重大錯誤，經雙方協商，甲方有權從已支付的款項中扣除相應金額作為賠償。

三、支付條件

1.乙方提交的造價咨詢服務成果應經甲方審核合格。

2.甲方支付款項前，乙方應提供合法有效的發票或收據。

3.甲方支付款項時，應按照約定的支付方式進行，包括但不限于銀行轉賬、支票等方式。

四、逾期支付

1.若甲方未按本協議約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.若甲方逾期支付款項累計達到合同總金額的__________%，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

五、稅費承擔

本協議項下的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任

a.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金。

b.若甲方未按合同約定提供資料或協助，導致乙方無法按時完成工作，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

c.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任

a.若乙方未按時提交造價咨詢服務成果，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

b.若乙方提供的造價咨詢服務成果存在重大錯誤，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。

c.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構仲裁解決，仲裁機構應為中國仲裁協會推薦的仲裁機構。

2.爭議解決程序

a.爭議發生后，雙方應立即停止相關爭議行為，并協商確定爭議解決方式。

b.若選擇訴訟解決，雙方應按照中國相關法律法規進行訴訟。

c.若選擇仲裁解決，雙方應按照仲裁規則進行仲裁。

3.適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應由合同簽訂地或甲方住所地人民法院管轄。

三、違約金的計算與賠償

1.違約金的計算方式

a.違約金的計算應基于實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理預期損失。

b.違約金的計算應考慮市場行情、行業慣例等因素。

2.賠償金的支付

a.乙方應按照本協議約定或法院、仲裁機構的裁決，向甲方支付賠償金。

b.甲方應在收到賠償金后，將賠償金用于彌補損失或賠償損失后剩余部分的處理。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方物業開發項目造價咨詢工作完成之日止。如因不可抗力或其他特殊原因導致項目延期，本協議有效期相應延長，雙方應協商一致確定延期后的有效期。

三、變更和終止條款

1.變更

a.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方未經另一方同意，不得擅自變更本協議的條款。

2.終止

a.本協議在以下情形下終止：

i.本協議約定的造價咨詢服務完成；

ii.雙方協商一致終止本協議；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除本協議。

b.本協議終止后，雙方應按照約定妥善處理未完成工作、未支付款項及其他未盡事宜。

四、通知與送達

1.除非本協議另有約定，任何一方發出的通知或文件，應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知或文件自發送之日起滿__________個工作日，如未收到對方回復，視為已送達對方。

五、爭議解決與法律適用

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應遵循友好協商原則解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，或提交至雙方共同約定的仲裁機構仲裁解決。

3.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成，按相關法律法規執行。

3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方物業開發項目可行性研究報告

2.甲方物業開發項目設計需求書

3.甲方物業開發項目功能需求書

二、設計方案

1.甲方物業開發項目建筑設計方案

2.甲方物業開發項目景觀設計方案

3.甲方物業開發項目配套設施設計方案

三、技術規格

1.甲方物業開發項目建筑材料技術規格

2.甲方物業開發項目設備技術規格

3.甲方物業開發項目施工技術規范

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件

2.甲方法定代表人身份證明復