2025寫字間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的寫字間出租給乙方使用，乙方同意承租該寫字間，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條合同標的甲方出租的寫字間位于市區路號層室（以下簡稱“租賃寫字間”），建筑面積為平方米。該寫字間現狀為，具備用途，已配備基礎設施及設備。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及相關費用租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應于日前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付逾期超過日的，乙方需按日向甲方支付逾期部分千分之一的違約金。其他費用：水電費：按實際用量由乙方承擔，甲方負責代收代繳。物業管理費：每月人民幣元，由甲方代收代繳。公共設施使用費：如有，由雙方另行協商。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞賠償或其他應付費用。租賃期滿且乙方無任何違約行為且租賃寫字間設施無損壞（正常折舊除外），甲方應全額退還押金，不計利息。第五條使用用途乙方承諾租賃寫字間僅用于用途。乙方不得擅自改變租賃寫字間的結構或用途，不得轉租、轉借或分租給第三方。乙方如需改變用途或進行裝修，應提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關手續。第六條維修及維護租賃期間，甲方負責租賃寫字間及其附屬設施的日常維護，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或過失導致租賃寫字間或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方如發現租賃寫字間存在安全隱患或需要維修，應及時書面通知甲方并配合處理。第七條保險乙方應自行購買租賃寫字間內財產及人身保險，費用自理。如因乙方原因導致租賃寫字間或甲方財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。第八條合同的變更與終止本合同任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。在租賃期內，如遇不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。任何一方違反本合同約定條款的，另一方有權提前終止合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任乙方未按時支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權解除合同，收回租賃寫字間，押金不予退還，且有權要求乙方賠償造成的損失。甲方未按約定提供租賃寫字間或違反其他合同約定的，乙方有權解除合同，要求甲方退還押金及未使用期間的租金，并賠償造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日