房屋評估與貸款審批流程編號：__________

甲方（房屋評估方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（貸款審批方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的房產，乙方愿意為甲方提供房屋評估與貸款審批服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方房屋的評估價值，并在此基礎上，乙方對甲方提供的貸款申請進行審批。

二、合同背景

甲方為改善居住條件，擬向乙方申請貸款購買新房。為保障甲乙雙方的合法權益，雙方同意按照本合同約定進行房屋評估與貸款審批。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款審批完成之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.甲方應保證所提供的房屋評估資料真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報房屋信息。

2.甲方應在乙方要求的時間內提交房屋評估所需的全部資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，確保乙方能夠全面了解房屋的現狀。

4.甲方應按照乙方的評估標準，對房屋進行合理的維護和保養，以保持房屋的良好狀態。

5.甲方應承擔因房屋評估過程中產生的合理費用，包括但不限于評估費、稅費等。

6.甲方應按時接受乙方的貸款審批結果，并對乙方的審批意見予以尊重。

乙方責任與義務：

1.乙方應按照甲方提供的房屋評估資料和現場勘查結果，獨立、客觀地進行房屋價值評估。

2.乙方應在收到甲方提供的全部資料后，在合理期限內完成房屋評估工作，并向甲方提供評估報告。

3.乙方應按照國家相關法律法規和政策，對甲方的貸款申請進行審批。

4.乙方應保護甲方的個人信息和商業秘密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應確保貸款審批過程的公正、公平，不得利用職權為甲方謀取不正當利益。

6.乙方應在審批過程中，及時通知甲方審批結果，并對甲方的貸款申請給予必要的解釋和說明。

7.乙方應承擔因貸款審批過程中產生的合理費用，包括但不限于審批費、手續費等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋評估服務，并按時完成貸款審批。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋評估資料，并配合乙方進行現場勘查。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋評估資料，并配合乙方的工作。

2.乙方有義務按照合同約定，獨立、客觀地進行房屋評估和貸款審批。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方同意向乙方支付房屋評估費用及貸款審批服務費用，總金額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.房屋評估費用：甲方應在簽訂本合同時支付房屋評估費用的[具體比例或金額]人民幣[具體金額]元，作為預付款。

2.貸款審批服務費用：剩余的房屋評估費用及貸款審批服務費用，甲方應在乙方完成房屋評估并提交評估報告后[具體時間，如：10個工作日內]支付，金額為人民幣[具體金額]元。

三、額外費用

1.如因甲方原因導致乙方產生額外費用，如但不限于差旅費、資料復印費等，甲方應承擔相應費用。

2.乙方在執行合同過程中，如因不可抗力因素導致費用增加，甲方應按實際發生費用支付。

四、支付條件

1.甲方支付房屋評估費用及貸款審批服務費用的前提是，乙方已按照合同約定完成了相應的服務。

2.甲方支付的款項應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。

五、發票及稅務

1.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票。

2.如甲方為增值稅一般納稅人，乙方應按照國家相關稅法規定開具增值稅專用發票。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的[具體比例]作為違約金。

2.若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付費用，除應按照合同金額與支付方式條款支付逾期款項外，還應向乙方支付每日[具體金額]元的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成房屋評估或貸款審批服務，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，任何一方均可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：爭議雙方應將爭議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。

b.仲裁：爭議雙方可以選擇將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，合同雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.保密義務：在爭議解決過程中，雙方均應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露與爭議有關的任何信息。

5.爭議解決費用：除法律另有規定外，因爭議解決產生的費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔。

三、合同解除

1.如一方違約，另一方有權根據違約的嚴重程度和影響，選擇立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務，并按照合同約定處理未完成的服務和已支付的費用。

四、其他

1.本合同中的違約責任和爭議解決條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.如合同任何條款因法律、法規的變更或無效而失效，雙方應協商替換相應的有效條款，以確保合同的繼續有效履行。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同暫不生效：

1.甲方應向乙方提供真實、完整的房屋評估資料；

2.乙方已對甲方提供的資料進行審核，確認無誤；

3.雙方已就本合同的條款達成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限，如：自合同生效之日起至貸款審批完成之日止]。合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，以延長合同期限。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據本合同約定的違約責任條款解除合同；

d.由于不可抗力等原因，導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。

五、通知

1.除非合同另有約定，任何一方通知對方的事項，應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知自發送之日起[具體時間，如：3個工作日內]視為送達對方。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。

2.雙方應按照合同約定處理未完成的服務和已支付的費用。

七、合同份數

本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準。

3.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、甲方提供的房屋評估所需資料

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋維修保養記錄；

5.房屋使用情況說明；

6.甲方身份證明復印件。

二、乙方提供的評估依據

1.房屋評估標準；

2.房屋評估方法說明；

3.評估所需的相關數據及統計資料。

三、雙方確認的現場勘查記錄

1.現場勘查照片；

2.現場勘查報告；

3.雙方現場勘查人員簽字確認的勘查記錄。

四、貸款審批相關資料

1.貸款申請表；

2.甲方收入證明；

3.甲方信用報告；

4.貸款審批所需的其他文件。

五、合同附件清單

1.本合同附件清單；

2.所有附件的副本，甲方、乙方各執一份。

六、其他附件

1.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件；

2.法律法規、政策文件等