2025年房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同如下：第一條租賃物基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的詳細信息如下：房屋坐落：建筑面積：平方米結構：房屋用途：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，應提前日以書面形式通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金。租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同的義務，包括但不限于租金支付、房屋維修費用、違約金等。4.3租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃房屋的維修與維護5.1租賃期間，甲方負責租賃房屋結構的維修，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗等，費用由甲方承擔。5.2租賃房屋的日常維護及小修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應立即通知甲方并暫停使用，甲方應在接到通知后日內進行維修。5.4若乙方因使用不當導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第六條租賃房屋的使用6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，若因乙方使用不當導致?lián)p壞，應負責修復或賠償。6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，如需裝修，應書面征得甲方同意，費用由乙方承擔。6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得存放危險物品或飼養(yǎng)寵物。6.4乙方不得轉租、轉借租賃房屋或允許他人使用租賃房屋。第七條費用承擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、網絡費、電視收視費等由乙方承擔。7.2房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾處理費等由承擔。7.3房屋的維修費用由各自責任方承擔，具體如下：房屋結構性維修：由甲方承擔日常維護及小修：由乙方承擔第八條合同解除8.1經雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金累計超過日的；乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途的；乙方將房屋轉租、轉借的；乙方利用房屋進行非法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付房屋的；甲方提供的房屋嚴重影響乙方正常使用的；因不可抗力導致房屋無法使用的。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付租金的%作為違約金。9.3甲方未按約定維修房屋或履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.4任何一方提前解除合同的，應提前日通知對方，并向對方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲乙雙方在簽訂本合同前已全面了解并同意本合同的所有條款，無任何誤解或異議。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：