家庭聚會場所租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的聚會場所，乙方有意租賃該場所用于家庭聚會，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的：甲方同意將位于____________________的聚會場所出租給乙方使用。

二、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃用途：乙方租賃該場所僅用于家庭聚會活動。

四、租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

五、甲方責任：甲方保證租賃場所符合國家安全、消防等相關規定，并負責租賃場所的日常維護。

六、乙方責任：乙方應愛護租賃場所，不得擅自改變場所結構及用途，并承擔因自身原因造成的損失。

七、違約責任：雙方應嚴格履行本合同條款，如有違約，應承擔相應的法律責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃場所的合法性，包括但不限于土地使用權、建筑許可、消防安全等，確保乙方使用場所的安全性。

2.甲方應于合同約定的租賃期限開始前，將租賃場所交付給乙方使用，并確保場所符合約定的使用條件。

3.甲方應負責租賃場所的日常維護，包括但不限于衛生清潔、設施設備的保養等，確保場所的完好和可用性。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃場所從事違法活動。

5.甲方應按照合同約定，提供必要的設施設備，并保證其正常使用。

6.甲方應配合乙方進行租賃場所的檢查和驗收，確保乙方了解場所的實際情況。

7.甲方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃場所恢復原狀，無損壞、無遺留物品。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃場所，不得擅自改變場所結構及用途。

2.乙方應愛護租賃場所，不得損壞場所內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在租賃場所內從事違法活動。

4.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.乙方應負責租賃場所的日常清潔，保持場所的衛生和整潔。

6.乙方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃場所恢復原狀，無損壞、無遺留物品。

7.乙方應配合甲方進行租賃場所的檢查和驗收，如有異議，應在驗收時提出。

8.乙方應遵守租賃場所的規章制度，不得干擾其他用戶的正常使用。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃場所，并有權對甲方違反合同的行為提出異議或解除合同。

雙方義務：

1.甲方有義務保證租賃場所的安全和合法使用，并按時交付租賃場所。

2.乙方有義務按照合同約定使用租賃場所，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

一、租賃總金額：本合同約定的租賃總金額為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括但不限于租賃費用、稅費、維修基金等。

二、租金支付：

1.每月租金為人民幣____元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.租賃期間，如遇國家政策調整導致稅費增加，甲方有權按照調整后的標準收取稅費，乙方應予以配合并支付。

三、支付方式：

1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，并將轉賬憑證作為支付證明。

2.乙方應在支付時注明“家庭聚會場所租賃費用”，以便甲方核對。

3.如遇特殊情況，經雙方協商一致，可以采用現金支付或其他雙方認可的支付方式。

四、額外費用：

1.除租金外，乙方在使用過程中產生的其他費用，如水電費、清潔費、維修費等，均由乙方自行承擔。

2.如租賃場所因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。

五、違約金：

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時交付租賃場所的，應向乙方支付____%的違約金。

六、結算方式：

1.租賃期滿或合同解除后，甲方應向乙方出具收款憑證，乙方應在收到憑證后____個工作日內對已支付金額進行核對。

2.雙方應在租賃期滿或合同解除后的____個工作日內，對剩余款項進行結算，多退少補。

七、爭議解決：

1.如雙方對支付金額或支付方式產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同中關于支付金額和支付方式的約定，為雙方的權利義務之一，雙方應嚴格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定交付租賃場所的，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.甲方違反合同約定，未按時進行場所維護的，應承擔相應的維修費用。

c.甲方利用租賃場所從事違法活動的，應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.乙方擅自改變場所結構或用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失。

c.乙方在租賃期間損壞場所或設施的，應負責修復或賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.協商不成的解決方式：

a.爭議雙方可以選擇訴訟方式解決爭議，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.雙方可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構為____仲裁委員會。

c.如雙方同意，也可以選擇調解方式解決爭議，由雙方共同指定的調解人進行調解。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，如經協商一致選擇訴訟方式，由甲方所在地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限開始之日起正式履行。在合同簽訂前，雙方應確保所有相關手續齊全，包括但不限于甲方提供的場所合法使用權證明、乙方支付能力的證明等。

二、有效期

本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿，本合同自動終止。

b.因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.如遇國家政策調整或甲方原因導致無法繼續履行合同，甲方應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

d.如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決，合同可根據實際情況部分或全部終止。

四、通知

1.雙方應保持通訊暢通，確保能夠及時接收對方的通知。

2.通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

2.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復制、泄露合同內容，否則應承擔相應的法律責任。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機制參照“違約與爭議解決機制”條款執行。

附件：

一、租賃場所基本情況說明

包括租賃場所的地理位置、面積、結構、設施設備列表、安全設施狀況等詳細信息。

二、租賃場所使用規則

詳細列出租賃場所的使用規則，包括但不限于噪音控制、活動時間限制、環境衛生要求等。

三、租賃場所維護保養責任劃分

明確租賃場所的維護保養責任劃分，包括甲方負責的設施設備維護和乙方負責的日常清潔保養等。

四、租賃場所相關證件復印件

提供租賃場所的房產證、土地使用權證、消防驗收合格證、安全許可證明等復印件。

五、租賃場所設施設備清單

詳細列出租賃場所內所有設施設備的品牌、型號、數量、使用說明等。

六、租賃場所周邊環境說明

描述租賃場所周邊的交通、餐飲、購物、娛樂等配套設施情況。

七、租賃合同附件清單

列出本合同附件的所有內容，并注明附件的頁數和編號。

八、其他相關文件

根據實際需要，可能還包括以下文件：

-甲方提供的場所安全檢查報告；

-乙方提供的活動策劃書或相關許可證明；

-雙方協商一致的其他補充文件。

附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有變更，雙方應書面確認并更新附件內容。

合同簽署：

甲方（