2025年上海市房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：通訊地址：承租人（乙方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證編號為：，房屋用途為，建筑層數為層，所在層數為層，建筑面積為平方米。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關費用租金標準：乙方應支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金按月支付。其他費用：水費、電費、燃氣費等由乙方自行承擔；物業管理費：元/月，由乙方承擔；其他相關費用：。第四條押金及押金退還押金金額：乙方自本合同簽訂之日起日內支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方共同檢查房屋及附屬設施設備，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時存在的問題：（如無，則填寫“無”）。第六條房屋使用及維修該房屋僅限于使用，乙方不得擅自改變房屋用途或進行危險性活動。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。甲方應定期對該房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態。第七條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借他人。甲方同意轉租的，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同續簽與解除合同期限屆滿，雙方有意續租的，可協商一致簽訂書面續租合同。任意一方提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付違約金，違約金為元。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付該筆租金的%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方可單方面解除合同并沒收押金。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的，乙方可相應減免租金或解除合同。任何一方因違約導致對方通過訴訟途徑主張權利的，違約方應承擔對方為此支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件房屋交付時的附屬設施設備清單；甲乙雙方證件或統一社會信用代碼復印件；其他相關文件。甲方（簽字/蓋章）：日期：年