內部房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房產”）的房產所有權，現甲方與乙方經友好協商，就甲方將其名下轉讓房產轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產的坐落地址為：____________________。

1.2轉讓房產的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉讓房產的土地使用權性質為：____________________。

1.4轉讓房產的土地使用權期限為：____________________。

1.5轉讓房產的用途為：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在支付第二筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應在支付第三筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.6乙方應在支付第四筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.7乙方應在支付第五筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.8乙方應在支付第六筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、轉讓稅費及承擔

3.1甲方應承擔轉讓房產過程中產生的稅費，包括但不限于：____________________。

3.2乙方應承擔轉讓房產過程中產生的稅費，包括但不限于：____________________。

四、轉讓房產過戶

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后____________________個工作日內，配合乙方辦理轉讓房產的過戶手續。

4.2乙方應在甲方配合辦理過戶手續后____________________個工作日內，向相關部門支付過戶稅費。

4.3甲方在辦理過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔全部責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房產”）的房產所有權，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，現甲方、乙方、丙方經友好協商，就甲方將其名下轉讓房產轉讓給乙方事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產的坐落地址為：____________________。

1.2轉讓房產的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉讓房產的土地使用權性質為：____________________。

1.4轉讓房產的土地使用權期限為：____________________。

1.5轉讓房產的用途為：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在支付第二筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應在支付第三筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.6乙方應在支付第四筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.7乙方應在支付第五筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.8乙方應在支付第六筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下，對乙方支付剩余轉讓價格總額的義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付剩余轉讓價格。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付轉讓價格，乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權在丙方履行擔保責任后，將轉讓房產過戶至乙方名下。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付首付款后，獲得轉讓房產的占有使用權。

5.2乙方應在約定的期限內支付全部轉讓價格，否則甲方有權解除合同。

5.3乙方應保證其支付能力，如因自身原因無法支付，應提前通知甲方，并尋求解決方案。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若乙方在支付過程中出現欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除合同，并追究其法律責任。

6.3乙方在未支付全部轉讓價格前，不得擅自處置轉讓房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格，降低交易風險。

8.2丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易中處于更為有利的位置。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的利益保障，降低交易風險。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.第三方擔保合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________（以下簡稱“出售房產”）的房產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，現甲方、乙方、丙方經友好協商，就乙方購買出售房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、出售房產基本情況

1.1出售房產的坐落地址為：____________________。

1.2出售房產的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出售房產的土地使用權性質為：____________________。

1.4出售房產的土地使用權期限為：____________________。

1.5出售房產的用途為：____________________。

二、購買價格及支付方式

2.1購買價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付購買價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________個工作日內，向甲方支付購買價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在支付第二筆款項后____________________個工作日內，向甲方支付購買價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下，對乙方支付剩余購買價格總額的義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購買價格的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付剩余購買價格。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在支付首付款后，獲得出售房產的占有使用權。

4.2乙方有權要求甲方在約定的期限內完成出售房產的過戶手續。

4.3乙方在支付全部購買價格前，對出售房產享有優先購買權。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保出售房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付全部購買價格后，配合乙方辦理出售房產的過戶手續。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約