老年公寓租賃居間服務(wù)模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.居間服務(wù)對象乙方為甲方提供老年公寓租賃居間服務(wù)，服務(wù)對象為甲方有意租賃的老年公寓。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方將協(xié)助甲方尋找合適的老年公寓，包括但不限于信息收集、實(shí)地考察、租賃談判等。乙方將根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)咨詢和建議，確保甲方租賃到滿意的老年公寓。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長）。2.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前，將甲方租賃的老年公寓交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將老年公寓交付至甲方指定的居住地址。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方保證提供的服務(wù)真實(shí)、有效，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋老年公寓租賃過程中的相關(guān)信息，確保甲方知情。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行老年公寓租賃的相關(guān)工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供老年公寓的詳細(xì)信息，包括但不限于租金、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等。有權(quán)在合同簽訂后取消租賃服務(wù)，但應(yīng)提前______天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和租賃需求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、有效的老年公寓租賃信息。在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，積極尋找符合甲方需求的老年公寓。六、居間服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長）。2.服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)甲方尋找老年公寓的進(jìn)度，在乙方找到符合甲方需求的老年公寓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方成功幫助甲方租賃到老年公寓并完成入住手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)找到符合甲方需求的老年公寓，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒ψ赓U，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃需求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方成功租賃到老年公寓并完成入住手續(xù)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期