房屋建筑施工合同書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方：是指委托承包方進行房屋建筑工程的一方，擁有對工程的監督、驗收等權利，承擔支付工程價款等義務。2.承包方：是指接受發包方委托，負責進行房屋建筑工程施工的一方，承擔按照合同約定完成工程施工、保證工程質量等責任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等各項建筑施工內容。4.工程規模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑層數為[具體層數]層。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]，如遇不可抗力等特殊情況，工期相應順延。四、工程質量1.質量標準：嚴格按照國家和地方相關建筑工程質量標準執行，保證工程質量合格。2.質量等級：達到合格等級，并爭取優良工程。承包方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證工程質量符合要求。五、合同價款與支付1.合同價款：根據工程的具體情況和計價方式，確定合同總價為[具體合同價款金額]元。2.付款方式：采用分期付款的方式，具體如下：工程預付款：在合同簽訂后[具體預付款比例]日內，發包方支付合同價款的[具體預付款金額]元作為工程預付款。工程進度款：按照工程進度分階段支付，每次支付的金額根據工程進度報告確定，支付比例為[具體進度款比例]。在每次支付工程進度款前，承包方應提交工程進度報告和相關驗收資料，經發包方審核確認后支付。工程竣工款：工程竣工后，發包方應在[具體竣工款支付時間]日內組織驗收，驗收合格后支付合同價款的[具體竣工款金額]元。質量保證金：在工程竣工結算后，發包方應從工程價款中預留[具體質量保證金比例]的金額作為質量保證金，保修期屆滿后無質量問題再予以退還。3.付款時間：各項付款應按照合同約定的時間節點及時支付，如發包方未按約定時間支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向承包方支付違約金。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程價款，及時辦理工程結算。協助承包方協調與工程相關的外部關系，為工程施工創造良好的環境。對工程施工過程進行監督，有權對不符合要求的施工行為提出整改要求。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全。編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并報發包方審核批準。負責施工現場的管理，做好安全防護、文明施工等工作，承擔施工過程中的安全責任。及時向發包方提交工程進度報告、驗收資料等相關文件，配合發包方進行工程驗收。七、工程變更1.變更范圍：包括工程設計變更、工程量變更、工程質量標準變更等。2.變更程序：發包方提出變更要求，應及時以書面形式通知承包方，并提供變更的相關資料和說明。承包方收到變更通知后，應在規定的時間內提交變更實施方案和費用預算，經發包方審核同意后實施。因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應協商確定變更價款。3.變更價款：變更價款的確定應按照國家和地方相關規定執行，如無規定的，由雙方協商確定。變更價款的支付時間應與工程進度款的支付時間同步。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[具體驗收時間]日內組織驗收，如逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。2.結算方式：工程竣工結算應按照國家和地方相關規定執行，雙方應在竣工驗收合格后[具體結算時間]日內完成工程結算。結算完成后，發包方應在[具體付款時間]日內支付工程竣工款。3.結算資料：承包方應在工程竣工后[具體時間]日內提交工程結算資料，包括工程竣工報告、工程竣工圖、工程變更資料、工程驗收資料等。九、違約責任1.發包方違約責任：未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向承包方支付違約金。因發包方原因導致工程延誤的，應承擔由此給承包方造成的損失。發包方未按照合同約定提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，影響工程施工的，應承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任：未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工的，應承擔違約責任，包括但不限于返工、修理、賠償損失等。承包方在施工過程中發生安全的，應承擔相應的法律責任和經濟責任。承包方未按照合同約定提交工程結算資料的，應承擔違約責任，發包方有權從工程價款中扣除相應的費用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如選擇訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院。十一、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致合同無法履行的，雙方應協商解決。如因不可抗力導致工程延誤的，工期相應順延。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工驗收合格、結算完成并支付完畢工程價款后終止。3.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。4.補充條款：雙方可根據實際情況簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法