商業規劃用地居間協議模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業規劃用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、區域等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。用地應符合國家相關規劃標準以及甲方特定的商業要求（如交通便利性、周邊配套設施等）。2.用地質量要求乙方提供的用地應具備合法產權證明文件，如土地使用權證、規劃許可證等。用地的質量應滿足商業規劃的要求，包括但不限于土地面積、形狀、地形地貌等方面的要求。乙方保證所提供用地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因用地質量問題導致的商業項目無法實施或性能下降。二、用地數量與價格1.用地數量甲方預計采購的用地數量如下：用地1：面積為______（單位）。用地2（如有）：面積為______（單位）。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.用地單價與總價用地1的單價為______元/（單位），用地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同用地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批用地交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的用地，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交地。2.交地地點乙方將用地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現場或甲方另行書面指定的地點。四、手續與費用1.手續辦理乙方負責辦理用地相關的所有手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等。乙方保證所提供的用地手續齊全、有效，并承擔因此產生的所有費用。2.費用承擔乙方承擔用地相關的所有費用，包括但不限于土地出讓金、稅費等。在辦理手續過程中如發生費用增加等情況，乙方應及時通知甲方，并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商業用地進行實地考察和評估，如發現用地不符合要求，有權解除協議或要求乙方提供其他用地。有權根據商業項目實際情況調整用地面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的用地，并按照協議約定支付費用。為乙方提供與商業用地相關的信息和資料，協助乙方辦理相關手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供商業用地后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致交地延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、面積和質量提供商業用地。對甲方提供的與商業用地相關的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、實地考察與評估1.考察方式甲方在簽訂協議后的______個工作日內（具體時長）進行實地考察，可以采用自行考察或委托第三方進行的方式。乙方應配合甲方進行實地考察，提供必要的資料和信息。2.評估標準評估標準以本協議約定的用地名稱、位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他用地等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商業用地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商業用地交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期費用、損失的機會成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、面積或質量提供商業用地，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業用地不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的用地，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因用地問題給甲方商業項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、規劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙