倉庫建設規劃與倉庫分類倉庫建設規劃一、按使用范圍分類●自用倉庫●營業倉庫●公用倉庫●出口監管倉庫●保稅倉庫二、按保管物品種類的多少分類●綜合庫●專業庫三、按倉庫保管條件分類●普通倉庫●保溫、冷藏、恒濕恒溫庫●特種倉庫●氣調倉庫第一節倉庫的分類四、按倉庫建筑結構分類●封閉式倉庫●半封閉式倉庫●露天式倉庫五、按建筑結構分類●平房倉庫平房倉庫的構造比較簡單,建筑費用便宜,人工操作比較方便。●樓房倉庫樓房倉庫是指二層樓以上的倉庫,它可以減少土地占用面積,進出庫作業可采用機械化或半機械化。●高層貨架倉庫在作業方面,高層貨架倉庫主要使用電子計算機控制,能實現機械化和自動化操作。●罐式倉庫罐式倉庫的構造特殊,呈球形或柱形,主要是用來儲存石油、天然氣和液體化工品等。●簡易倉庫簡易倉庫的構造簡單、造價低廉,一般是在倉庫不足而又不能及時建庫的情況下采用的臨時代用辦法,包括一些固定或活動的簡易貨棚等。儲油罐六、按庫內形態分類●地面型倉庫一般指單層地面庫多使用非貨架型的保管設備。●貨架型倉庫指采用多層貨架保管的倉庫。在貨架上放著貨物和托盤,貨物和托盤可在貨架上滑動。貨架分固定貨架和移動貨架。●自動化立體倉庫指出入庫用運送機械存放取出,用堆垛機等設備進行機械化自動化作業的高層貨架倉庫。七、按倉庫功能分類●集貨中心●分貨中心●轉運中心●加工中心●儲調中心●配送中心●物流中心一、倉庫建設規劃的概念和內容1．倉庫建設規劃的概念所謂倉庫建設規劃就是從空間和時間上對倉庫的新建、改建和擴建進行全面系統的規劃。2．倉庫建設規劃的內容（1）確定倉庫網點的數量、規模及服務范圍；（2）確定備選庫址；（3）倉庫庫區平面規劃設計；（4）倉庫建筑類型及規模確定；（5）倉庫設備類型及數量的確定；（6）倉庫技術作業流程確定；（7）倉庫建設投資及運行費用的預測。二、倉庫建設規劃的特征●嚴肅性和預見性●適用性和經濟性●科學性和可行性三．倉庫建設規劃流程第二節倉庫建設規劃概述倉庫建設規劃流程圖

1．規劃準備階段（1）組建倉庫規劃建設項目組,成員應來自投資方、工程設計部門等；（2）明確制定倉庫未來的功能與運營目標,以利于資料收集與規劃需求分析；（3）收集所處地區的有關發展資料和有關基本建設的政策、規范、標準,還有自然條件資料和交通等協作條件資料。資料收集的目的在于把握現狀,掌握市場倉庫容量。2．承統規劃設計階段（1）資料整理階段（2）規劃條件設定（3）作業需求功能規劃（4）設施需求規劃與選用（5）信息情報系統規劃（6）整體布局設計 3．方案評估決策階段4．局部規劃設計階段 5．計劃執行階段一、倉庫網點規劃的概念●倉庫網點：負責某一地區、組織或企業的物品中轉供應的所有倉庫構成這一地區、部門或企業的倉庫網點。●倉庫網點規劃：指上述倉庫在一定體制下按照特定的組織形式在特定地域范圍內的分布與組合。二、倉庫網點規劃的原則●一致性●服務性●經濟性三、倉庫網點規劃的主要內容1．倉庫數量決策倉庫數量的多少主要受成本、客戶要求的服務水平、運輸服務水平、中轉供貨的比例、單個倉庫的規模、計算機網絡的運用等因素的影響。 （1）成本。影響倉庫數量的成本主要是物流總成本和失銷成本。下圖描述了倉庫數量和物流總成本之間的關系:第三節倉庫網點規劃設計倉庫數量與物流總成本的關系圖（2）客戶服務的需要。當客戶對服務標準要求很高時,就需要更多的倉庫來及時滿足客戶需求。（3）運輸服務的水平。如果需要快速的客戶服務,那么就要選擇快速的運輸服務。如果不能提供合適的運輸服務就要增加倉庫來滿足客戶對交貨期的要求。（4）中轉供貨的比例。當一個地區或企業中轉供貨的比例小,而直達供貨的比例大時,這個區域或企業需要的倉庫數量就會比較少,而單個倉庫的規模則會比較大。（5）計算機的應用。物流系統的響應越及時,對倉庫數量的需求就越少。（6）單個倉庫的規模。當單個倉庫的規模大且計算機管理運用程度高的時候,倉庫數量可以少一些；反之，則應增加數量以彌補容量及業務能力的不足。2．確定各倉庫規模倉庫的空間規模主要受以下因素面影響:客戶服務水平、市場大小、最大日庫存量、庫存物品尺寸、所使用的物料搬運系統、倉庫日吞吐任務量、供應提前期、規模經濟、倉庫布局、過道要求、倉庫辦公區域、使用的貨架類型以及需求水平和模式。選址會大大影響企業的成本包括固定成本和可變成本。倉庫的選址一方面要考慮倉庫本身建設和運行的綜合成本,另一方面更要考慮今后的運送速度。一、倉庫選址策略1．市場定位策略市場定位策略是指將倉庫選在離最終用戶最近的地方。市場定位策略最常用于食品分銷倉庫的建設。 影響因素：運輸成本、訂貨周期、產品敏感性、訂貨規模、當地運輸的可獲得性和要達到的客戶服務水平。2．制造定位策略 制造定位策略是指將倉庫選在接近產地的地方,通常用來集運制造商的產成品。影響因素主要包括：原材料的保存時間、產成品組合中的品種數、客戶訂購的產品種類和運輸合并率。 3．中間定位策略中間定位策略是指把倉庫選在最終用戶和制造商之間的中點位置。中間定位倉庫的客戶服務水平通常高于制造定位的倉庫,但低于市場定位的倉庫。第四節倉庫地址選擇二、選址的基本思路成本最低是倉庫選址最重要的依據。1.選擇國家。在全球范圍內選擇建庫地址時,需要考慮以下問題:●各國政府的政策,以及政策的穩定性；●各國的文化和經濟問題；●各國在全球市場中的位置及重要程度；●勞動供給情況,包括勞動力的工作能力、工作態度和成本；●生產供應能力和通訊技術水平；●稅收、匯率等情況。2.選擇地區。●企業目標●地區吸引力,包括文化、稅收、氣候等因素●勞動力供應及其成本●公用設施的供應及其成本●土地及建筑成本●環境管理措施3.選擇具體位置●場所的大小和成本●(高速)公路、鐵路、水路和空運系統●與外部協作方的距離●環境影響因素,包括地形、地質、氣象、污染源及污染程度等●勞動力的態度三、倉庫選址的步驟1．調查準備2．提出選址報告四、評估選址方案的方法1．確定單一倉庫地址（1）在現有用戶中確立一個倉庫。用總距離最短、總運輸周轉量最小、總運輸費用最小來計算比較簡單。（2）確立一個新的倉庫地址。當完全新建一個倉庫時,可用因素比重法、重心法、盈虧平衡分析法、微分法和運輸模型法來進行評估選址。2．確立多個倉庫地址精確法、多重心法、混合一整數線性規劃法、模擬法、啟發法還是具有參考價值的。一、倉庫庫區總體布局倉庫庫區總體布局是指在城市規劃管理部門批準使用地的范圍內,按照一定的原則,把倉庫的各種建筑物、道路等各種用地進行合理協調的系統布置,使倉庫的各項功能得到發揮。第五節倉庫庫區總體布局倉庫總平面布置圖1.倉庫庫區構成倉庫庫區由儲運生產區、輔助生產區和行政商務區構成。2．影響倉庫總體布局的主要因素（1）周圍環境（2）存貨特點（3）倉庫類型（4）作業流程（5）作業手段3．總體布局的基本原則●便于儲存保管●利于作業優化●保證倉庫安全●節省建設投資二、倉庫面積的組成及計算1．實用面積實用面積指金庫中貨垛或貨架占用的面積。（1）計重物品就地堆碼。實用面積按倉容定額計算,公式為 S實=Q/N

定式中:

S實一一實用面積(平方米)Q一一該種物品的最高儲備量(噸)N

定一一該種物品的倉容定額(噸/平方米)

(2)計件物品就地堆碼。實用面積按可堆層數計算。(3)上架存放物品。上架存放物品要計算貨架占用面積,公