房屋結款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產開發、銷售、租賃等業務。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理股份有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事物業管理、維修、保養等業務。乙方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

本合同旨在規范甲方作為買方/出租方/委托方與乙方作為賣方/承租方/服務提供方之間就房屋結款事項的合作關系。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

在本合同中，甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號房屋（以下簡稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃該房屋，并按照本合同約定支付房價/租金。雙方明確本合同的房屋結款事項是指乙方按照約定支付房價/租金，甲方按照約定交付房屋的行為。

本合同的簽訂有利于明確雙方的權利和義務，確保交易安全，維護雙方合法權益，促進雙方長期合作，實現共同發展。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為明確雙方合作背景和前提條件，本合同列舉了以下事項：

1.甲方擁有房屋的完全產權，且房屋不存在任何權利爭議、債務糾紛、查封等情況。

2.乙方具備購買/租賃房屋的資格和能力，且乙方提供的個人信息、證件等材料真實有效。

3.雙方已就房屋的出售/出租價格、付款方式、交付時間等事項達成一致，并同意納入本合同予以確認。

4.本合同的簽訂和履行符合國家相關法律法規，不涉及任何非法行為。

5.雙方簽訂本合同后，應按照約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋結款事項的權利義務關系，確保交易安全，維護雙方合法權益。具體內容包括：

1.乙方按照約定向甲方支付房價/租金。

2.甲方按照約定將房屋交付給乙方。

3.雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.房屋：指本合同所述的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋。

4.房價：指乙方購買房屋所需支付的金額。

5.租金：指乙方租賃房屋所需支付的金額。

6.交付：指甲方按照本合同約定將房屋及其附屬設施無償移交給乙方占有、使用的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的產權，確保房屋不存在任何權利爭議、債務糾紛、查封等情況。

2.甲方應按照本合同約定履行交付房屋的義務，確保房屋及其附屬設施符合交付標準。

3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶等手續，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應按照約定向乙方開具合法的發票。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付房價/租金，確保支付金額正確無誤。

2.乙方應按照約定接收房屋，并按照本合同約定合理使用、維護房屋及其附屬設施。

3.乙方應遵守法律法規，不得利用房屋從事非法活動。

4.乙方應在合同約定的期限內履行支付房價/租金的義務。

甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

房價/租金為本合同約定的金額，乙方應按照下列支付條件向甲方支付：

1.房價/租金支付方式：乙方可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付房價/租金。

2.房價/租金支付時間：乙方應在本合同簽訂后【】日內支付房價/租金的【】%。剩余款項乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在分期付款期限內支付完畢。

3.甲方收款后，應向乙方開具合法的發票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期限內繼續有效。

1.房屋交付期限：甲方應在本合同生效后【】日內將房屋交付給乙方。

2.乙方支付房價/租金期限：乙方應按照本合同約定的支付條件，在本合同生效后【】日內支付房價/租金。

3.合同終止期限：本合同有效期屆滿，除非甲乙雙方另有約定，否則本合同自行終止。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價/租金的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價/租金的【】%。

3.甲方應承擔因違約產生的其他損失和費用。

二、乙方違約責任：

1.若乙方未按照本合同約定支付房價/租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價/租金的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價/租金的【】%。

3.乙方應承擔因違約產生的其他損失和費用。

三、不可抗力：

1.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行義務。

3.遭受不可抗力影響的一方未履行本合同約定義務的，不承擔違約責任。

四、其他違約情形：

1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付違約金、賠償金等。

3.違約方應承擔因違約產生的其他損失和費用。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義：

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行本合同的情況。

二、不可抗力的通知：

一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并在【】小時內提供相關證明文件。

三、不可抗力的責任免除：

1.遭受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導致無法履行本合同的責任。

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行義務。

3.遭受不可抗力影響的一方未按照本合同約定履行義務的，不承擔違約責任。

四、不可抗力事件的后果：

1.雙方應協商調整本合同的履行期限、方式等。

2.如果不可抗力事件持續時間超過【】個月，雙方可協商終止本合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

五、其他事項：

1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.不可抗力事件發生后，遭受影響的一方應提供必要的協助，以減少不可抗力事件對另一方的影響。

第八條爭議解決

一、爭議解決方式：

1.雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二、仲裁：

1.如果雙方同意，任何爭議可提交【】仲裁委員會進行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

三、調解：

1.雙方可以尋求第三方調解機構的協助，進行調解。

2.調解結果經雙方確認后，具有法律效力。

四、其他爭議解決方式：

1.雙方可以約定其他爭議解決方式，如調解、中立評估等。

2.雙方應積極履行本合同約定的爭議解決方式，以維護雙方合法權益。

五、爭議解決的時間限制：

1.任何爭議應在發生后【】個月內解決。

2.如果超過該期限，雙方均有權采取法律手段解決爭議。

第九條其他條款

一、通知方式：

1.甲乙雙方應通過書面形式進行通知，通知應采用電子郵件、快遞等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.通知發出后，視為送達，除非對方在【】小時內提出異議。

二、合同變更：

1.本合同的變更應采用書面形式，經雙方協商一致并簽署書面協議。

2.合同變更不得影響本合同的合法性、有效性及其履行。

三、終止條件：

1.本合同的有效期屆滿，雙方未續簽的，本合同自行終止。

2.雙方協商一致終止本合同的，本合同終止。

3.一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權終止本合同。

4.不可抗力事件持續時間超過【】個月，且雙方未能協商解決的，任何一方有權終止本合同。

四、合同解除：

1.雙方協商一致解除本合同的，本合同解除。

2.一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。

3.解除本合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

五、其他事項：

1.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何條款的無效或不可執行不影響其他條款的效力。

六、合同語言：

本合同及補充協議采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。