小工裝施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX裝飾工程有限公司，注冊地址為北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝有限公司，注冊地址為上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方作為委托方，希望對位于北京市朝陽區XXX路XXX號的辦公樓進行小型裝修。乙方作為服務提供方，愿意承擔該裝修工程，并按照甲方的要求進行施工。雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保工程的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：1）甲方為辦公樓的所有權人，擁有對該辦公樓進行裝修的權利；2）乙方具備相應的裝修資質和施工經驗，有能力完成本工程；3）雙方均具備合法的合同主體資格，能夠獨立承擔合同責任；4）雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則進行合作。

在本合同中，甲方作為委托方，負責提供施工場地、支付工程款、驗收工程等；乙方作為服務提供方，負責按照合同約定進行施工、保證工程質量、按時完成工程等。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，確保工程的順利進行。

第一章合同標的及工程范圍

第一條合同標的：北京市朝陽區XXX路XXX號辦公樓小型裝修工程。

第二條工程范圍：包括但不限于室內墻面翻新、地面鋪設、天花板的維修、電路改造、衛生間改造等。具體工程內容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。

第二章雙方權利與義務

第三條甲方權利與義務：

1.提供施工場地，確保乙方能夠順利進行施工；

2.按照合同約定支付工程款；

3.協助乙方辦理相關施工手續；

4.按時提供施工所需材料、設備等；

5.驗收工程，確保工程質量符合合同約定。

第四條乙方權利與義務：

1.按照合同約定進行施工，保證工程質量；

2.按時完成工程，不得延誤；

3.遵守相關法律法規，確保施工安全；

4.負責施工過程中的廢棄物處理和環境保護；

5.向甲方提供施工進度報告和工程驗收資料。

第三章價格與支付條件

第五條工程總價：雙方確認，本工程的總價為人民幣XXX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

第六條支付方式：甲方按照乙方實際完成工程進度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間如下：

1.工程開工后，甲方支付合同總價的30%；

2.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

3.工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的20%；

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。

第四章履行期限

第七條工程期限：本工程的合同工期為XXX天，自雙方簽訂合同之日起計算。

第八條工期延誤：因乙方原因導致工程延誤，乙方應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5%。

第五章違約責任

第九條甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，或未履行其他合同義務的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總價的1%。

第十條乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。解除合同后，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七章爭議解決

第十二條爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同的解除：雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求辦理工程移交手續，并承擔相應責任。

第十五條保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密，應予以保密，不得泄露給第三方。

第九章附則

第十六條合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小型裝修工程中的權利和義務，確保工程按照約定的標準和時間完成，達到甲方的使用要求。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，進行北京市朝陽區XXX路XXX號辦公樓的小型裝修工程，包括但不限于室內墻面翻新、地面鋪設、天花板的維修、電路改造、衛生間改造等。

2.乙方應按照合同約定的時間節點和工程進度完成相關工作，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。

3.甲方應按照合同約定支付工程款項，并提供施工所需的相關資料和場地。

4.雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，確保工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX裝飾工程有限公司，本合同的委托方。

2.乙方：指XXX建筑安裝有限公司，本合同的服務提供方。

3.工程：指北京市朝陽區XXX路XXX號辦公樓的小型裝修工程，包括室內墻面翻新、地面鋪設、天花板維修等。

4.工程進度：指工程按照合同約定完成的百分比。

5.工程質量：指工程滿足國家相關標準和甲方使用要求的狀態。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應確保乙方能夠順利進行施工，提供必要的施工條件和設施。

2.支付工程款：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款，支付款項前應完成相應的工程驗收。

3.協助辦理施工手續：甲方應協助乙方辦理相關的施工手續，如獲取施工許可等。

4.提供施工材料和設備：甲方應按時提供施工所需的材料和設備，確保工程的順利進行。

5.工程驗收：甲方應按照合同約定的標準進行工程驗收，確保工程質量符合要求。

乙方的權利與義務：

1.施工：乙方應按照甲方的要求進行施工，保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。

2.進度和時間：乙方應按照合同約定的時間節點和工程進度完成相關工作，不得延誤。

3.法律法規和安全管理：乙方應遵守相關法律法規，確保施工安全，防止事故的發生。

4.廢棄物處理和環境保護：乙方應負責施工過程中的廢棄物處理和環境保護工作。

5.進度報告和資料提供：乙方應向甲方提供施工進度報告和工程驗收資料，確保甲方了解工程進展。

第四條價格與支付條件

本合同總價款為人民幣XXX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

甲方按照乙方實際完成工程進度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間如下：

1.工程開工后，甲方支付合同總價的30%；

2.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

3.工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的20%；

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。

每次支付工程款時，甲方應提供相應的支付憑證，乙方應及時提供相應的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX天，自工程開工之日起計算。

乙方應按照合同約定的時間節點和工程進度完成相關工作，確保工程按時完成。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，或未履行其他合同義務的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總價的1%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。解除合同后，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。

3.工期延誤：因乙方原因導致工程延誤，乙方應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5%。

4.工程質量不符合要求：如工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔由此產生的一切費用。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.其他違約行為：雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方發生其他違約行為，導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔相應的違約責任。

本合同違約金的具體計算方式和支付方式，雙方可另行協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并根據事件影響，協商調整合同履行期限。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況，確定解除合同后的責任處理。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的幫助，以解決爭議。

2.仲裁：如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁，按照仲裁裁決執行。

3.訴訟：如雙方同意訴訟，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法院審理解決爭議。

雙方應共同努力，維護合同的履行，確保工程的順利進行。在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等，應以書面形式送達對方指定地址。書面形式包括但不限于紙質郵件、電子郵件等。

2.合同變更：雙方如需變更合同內容，應通過書面形式協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

a.雙方協商一致，書面同意終止合同；

b.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同；

c.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同；

d.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除：雙方同意解除合同的，應書面通知對方，并辦理相關手續。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求辦理工程移交手續，并