夫妻房產贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯系方式。

甲方二：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯系方式。

甲方為夫妻關系，共同擁有位于某市某街道某房產一套，房產證號為：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯系方式。

乙方自愿接受甲方的房產贈予，并同意按照本合同的約定履行相關義務。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產贈予乙方一事，達成如下協議：

甲方愿意將其共同擁有的房產贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予。雙方確認，本合同的簽訂符合我國法律法規的規定，具有法律效力。

本合同的簽訂背景是甲方出于對乙方的關愛和幫助，希望通過贈予房產的方式，幫助乙方解決住房問題，乙方也表示感激和接受。

雙方確認，本合同的簽訂過程公開透明，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。雙方簽訂本合同的目的，是為了明確雙方在房產贈予過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。

在本合同簽訂后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下，乙方應按照約定承擔房產的稅費和其他相關費用。

雙方應本著誠實守信的原則，履行本合同的約定，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權益得到保障。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方之間良好關系的肯定，也是雙方友好合作的基礎。雙方應本著公平、公正、公開的原則，共同處理本合同履行過程中的問題，共同維護雙方的合法權益。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此聲明，本合同的簽訂不代表甲方對乙方的任何債務承擔，也不影響甲方對房產的所有權。本合同的簽訂，僅僅是甲方對乙方的一種關愛和幫助，乙方應正確使用房產，并承擔相應的責任和義務。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同簽訂地為：xxxxxxxxx。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房產贈予乙方的具體事宜，確保雙方在贈予過程中的權利和義務得到明確和保障。具體內容包括：

1.甲方愿意將其共同擁有的房產贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予。

2.甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下，乙方應按照約定承擔房產的稅費和其他相關費用。

3.雙方應本著誠實守信的原則，履行本合同的約定，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權益得到保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同中提到的甲方一和甲方二，即夫妻關系中的雙方。

2.乙方：指合同中提到的乙方，即接受甲方的房產贈予的一方。

3.房產：指甲方名下的位于某市某街道某房產，房產證號為：xxxxxxxxx。

4.贈予：指甲方無償將房產的所有權轉移給乙方。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權決定將其名下房產贈予乙方，并有權要求乙方接受贈予。

2.甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下，并保證房產的所有權轉移合法有效。

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶所需的各項手續，并提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應在合同約定的期限內完成房產過戶手續，并將房產交付給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權接受甲方的房產贈予，并有權要求甲方履行贈予的義務。

2.乙方應按照約定承擔房產的稅費和其他相關費用，并按時支付給甲方。

3.乙方應按照約定合理使用房產，并維護房產的完好和安全。

4.乙方應在合同約定的期限內履行合同義務，包括但不限于配合甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的義務，并尊重對方的合法權益。

2.雙方應本著誠實守信的原則，履行本合同的約定，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權益得到保障。

3.雙方在履行本合同過程中，應遵守社會公德，尊重他人的權利，不得損害他人的利益。

4.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同所涉及的房產贈予，乙方無需支付任何現金對價。

2.乙方應承擔房產過戶所需的稅費和其他相關費用，具體費用按照相關法律法規的規定計算。

3.乙方應在房產過戶手續完成后，向甲方支付應承擔的費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由雙方協商確定。

4.乙方應在支付費用后，向甲方提供相應的付款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應自合同生效之日起，按照約定將房產過戶至乙方名下。過戶手續應在合同生效后三個月內完成。

3.乙方應自合同生效之日起，按照約定承擔房產的稅費和其他相關費用。費用支付應在過戶手續完成后七個工作日內完成。

4.雙方應在本合同有效期內履行各自的義務，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定將房產過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的一定比例，具體比例由雙方協商確定。

2.如乙方未按照約定承擔房產的稅費和其他相關費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的雙倍。

3.如甲方在合同生效后三個月內未完成房產過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的一定比例，具體比例由雙方協商確定。

4.如乙方在過戶手續完成后七個工作日內未支付相關費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的雙倍。

5.違約金支付后，甲方仍應履行合同約定的義務，將房產過戶至乙方名下。

6.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付相應的違約金和賠償金。

9.本合同約定的違約金和賠償金，應自違約行為發生之日起計算。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他意外事件（如技術故障、網絡故障等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同義務的責任。但是，不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，采取措施減輕損失，并盡力恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續發生，雙方應持續協商，并有權根據情況部分或全部終止合同的履行。

5.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定otherwise。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定，除非雙方協商決定otherwise。

4.雙方應遵守法院的判決結果，并承擔相應的法律責任。

5.本合同約定的爭議解決方式，應符合我國法律法規的規定，并具有法律效力。

6.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律程序，尊重對方的合法權益，并配合法院的審理工作。

7.雙方在爭議解決過程中，不得損害國家、社會、集體利益以及其他第三方的合法權益。

8.本合同的爭議解決，應依據事實和法律，確保公平、公正、公開的原則。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同約定的義務已經履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商決定終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產分割、債務清理等。

5.本合同的終止，不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.本合同的附件，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法