太倉購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為江蘇省太倉市XXX街道XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產開發與銷售的企業，擁有豐富的行業經驗和完善的管理體系。如需聯系甲方，可通過以下方式：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為江蘇省太倉市XXX街道XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事房地產銷售代理的企業，具備多年的行業經驗和優秀的銷售團隊。如需聯系乙方，可通過以下方式：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的房地產項目進行合作。甲方作為房地產開發商，擁有項目的所有權和處置權；乙方作為銷售代理，負責項目的銷售工作。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，共同推進項目的順利實施，實現共贏。

本次合作項目為甲方位于太倉市XXX街道的住宅小區，總建筑面積約為XXX平方米，共計XXX套住房。項目周邊交通便利，配套設施齊全，具有較高的投資價值和居住價值。乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

本合同旨在明確甲乙雙方在合作過程中的權利和義務，確保項目銷售的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合作項目的利益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向太倉市人民法院提起訴訟。

在此基礎上，甲乙雙方愿共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。雙方同意本合同自簽署之日起生效，有效期為XXX年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約。如需終止或解除合同，應提前XXX天書面通知對方。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家法律法規及太倉市的相關政策。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供項目的相關資料，包括規劃許可證、土地使用權證等。

3.甲方應確保項目的質量、安全、環保等方面符合國家及行業標準。

4.甲方應協助乙方進行項目的宣傳推廣，提供必要的宣傳資料和推廣費用。

5.甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付銷售代理費用。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定，負責項目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

2.乙方應根據市場情況，制定合理的銷售策略，確保項目的銷售進度和銷售目標。

3.乙方應協助甲方辦理銷售過程中的相關手續，提供必要的資料和費用。

4.乙方應確保銷售過程中的信息真實、準確，不得誤導消費者。

5.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付銷售代理費用。

第二章價格與支付條件

第三條銷售價格

1.項目的銷售價格由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。

2.銷售價格包括但不限于房屋總價、裝修費用、配套設施費用等。

3.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付購房款項。

第四條支付條件

1.甲方在收到乙方購房款項后，應及時為乙方辦理房屋交付手續。

2.乙方應按照合同約定，按時支付購房款項。

3.乙方未按約定支付購房款項的，甲方有權終止合同，并追究乙方相應的違約責任。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.甲乙雙方應按照合同約定的時間節點，履行各自的權利和義務。

2.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.乙方應在合同約定的時間內，支付購房款項。

第四章違約責任

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權終止合同，并追究乙方相應的違約責任。

3.甲乙雙方均未按照合同約定履行義務的，雙方應共同承擔違約責任。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

3.遭受不可抗力的一方未履行通知義務的，應承擔相應的責任。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向太倉市人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽署地為江蘇省太倉市，適用中華人民共和國法律法規。雙方在簽署本合同前，已充分了解合同內容，明確雙方權利和義務。特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在太倉市房地產銷售項目中的權利和義務，確保項目的順利實施，實現雙方共贏。合同范圍包括項目的宣傳推廣、銷售、售后服務等環節，具體內容如下：

1.甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家法律法規及太倉市的相關政策。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供項目的相關資料，包括規劃許可證、土地使用權證等。

3.甲方應確保項目的質量、安全、環保等方面符合國家及行業標準。

4.甲方應協助乙方進行項目的宣傳推廣，提供必要的宣傳資料和推廣費用。

5.甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付銷售代理費用。

6.乙方應按照合同約定，負責項目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

7.乙方應根據市場情況，制定合理的銷售策略，確保項目的銷售進度和銷售目標。

8.乙方應協助甲方辦理銷售過程中的相關手續，提供必要的資料和費用。

9.乙方應確保銷售過程中的信息真實、準確，不得誤導消費者。

10.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付銷售代理費用。

第二條定義

為確保本合同的準確執行，對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指太倉市XXX公司的房地產項目所有權人和處置權人。

2.乙方：指太倉市XXX公司的房地產項目銷售代理。

3.項目：指甲方位于太倉市XXX街道的住宅小區，包括規劃許可證、土地使用權證等。

4.銷售代理費用：指乙方為甲方完成房地產項目銷售所獲得的報酬。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家法律法規及太倉市的相關政策。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供項目的相關資料，包括規劃許可證、土地使用權證等。

3.甲方應確保項目的質量、安全、環保等方面符合國家及行業標準。

4.甲方應協助乙方進行項目的宣傳推廣，提供必要的宣傳資料和推廣費用。

5.甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付銷售代理費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，負責項目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

2.乙方應根據市場情況，制定合理的銷售策略，確保項目的銷售進度和銷售目標。

3.乙方應協助甲方辦理銷售過程中的相關手續，提供必要的資料和費用。

4.乙方應確保銷售過程中的信息真實、準確，不得誤導消費者。

5.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付銷售代理費用。

第四條價格與支付條件

1.項目的銷售價格由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。銷售價格包括但不限于房屋總價、裝修費用、配套設施費用等。

2.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付購房款項。支付方式可以為現金、轉賬等方式。

3.甲方應在收到乙方購房款項后，及時為乙方辦理房屋交付手續。

4.乙方未按約定支付購房款項的，甲方有權終止合同，并追究乙方相應的違約責任。

第五條履行期限

1.甲乙雙方應按照合同約定的時間節點，履行各自的權利和義務。

2.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.乙方應在合同約定的時間內，支付購房款項。

4.甲乙雙方均應按照合同約定的時間節點，完成各自的工作。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權終止合同，并追究乙方相應的違約責任。

3.甲乙雙方均未按照合同約定履行義務的，雙方應共同承擔違約責任。

4.甲方未按照約定時間向乙方交付房屋的，應支付違約金XXX元/日，直至交付之日止。

5.乙方未按照約定時間支付購房款項的，應支付違約金XXX元/日，直至付款之日止。

6.甲方未按照約定質量、標準交付房屋的，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

7.乙方未按照約定銷售策略導致項目銷售進度和銷售目標未達成的，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

8.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。遭受不可抗力的一方未履行通知義務的，應承擔相應的責任。

9.本合同任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。違約金的具體數額由甲乙雙方協商確定。

10.本合同約定的違約金、賠償金等金額，如有爭議，應依法予以計算。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他可能導致合同無法履行或部分履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、當事人陳述等。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行義務。如因不可抗力導致無法履行合同的，遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任。

4.遭受不可抗力的一方未履行通知義務的，應承擔相應的責任。

5.不可抗力事件結束后，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并根據對方的要求提供必要的協助和證明材料。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向太倉市人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

3.甲乙雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

4.甲乙雙方應遵守法院判決或仲裁裁決，并按照判決或裁決的結果履行合同約定的義務。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持合作態度，不得損害對方的商業信譽和合法權益。

6.甲乙雙方同意，本合同爭議的解決地點為太倉市。

7.本合同的任何條款均不得影響甲乙雙方依法享有的權利和承擔的義務。如有爭議，應依法予以解決。

第九條其他條款

1.甲乙雙方之間的通知、文件傳遞等應采用書面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。

2.甲乙雙方同意，任何一方變更法定代表人、負責人或地址等信息，應在變更后及時通知對方。

3.本合同的有效期為自簽署之日起至項目銷售結束之日止。

4.甲乙雙方應按照合同約定的時間節點和內容履行各自的權利和義務。

5.甲乙雙方應遵守國家法律法規及太倉市的相關政策，確保項目的合法性和合規性。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第