北京簡易租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京市XXX有限公司

地址：北京市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138XXXX1234

甲方的注冊資本為人民幣1000萬元，是一家專注于提供房地產服務的公司，擁有豐富的房源和專業的團隊。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：北京市XXX科技有限公司

地址：北京市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139XXXX5678

乙方的注冊資本為人民幣500萬元，主要從事科技產品的研發與銷售，具備良好的商業信譽。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市XX區XX路XX號的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議。

該合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的房屋，希望將其出租以獲取收益；乙方因業務發展需要，尋求合適的辦公場地。在雙方充分溝通、協商的基礎上，為了明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，特制定本合同。

本合同的內容主要包括：房屋的基本情況、租期、租金、付款方式、押金、維修責任、合同終止、違約責任等條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并對合同條款充分理解。在簽訂合同后，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方建立了租賃關系，乙方有權在合同約定的期限內使用甲方提供的房屋，甲方有權在合同約定的條件下收取租金。雙方應在合同履行過程中，積極履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協商補充。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：北京市XXX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市XX區XX路XX號房屋租賃方面的權利與義務，明確租期、租金、維修責任等關鍵條款，以確保雙方在租賃期間的合作順利進行。本合同涉及的具體內容包括房屋的租賃、租金支付、押金退還、維修責任、合同終止等。

第二條定義

為本合同賦予特定含義的以下詞匯定義如下：

1.甲方：指北京市XXX有限公司，地址為北京市XX區XX路XX號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方：指北京市XXX科技有限公司，地址為北京市XX區XX路XX號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

3.租賃房屋：指甲方位于北京市XX區XX路XX號的房屋，具體地址為北京市XX區XX路XX號。

4.租期：指自合同簽訂之日起至____年____月____日止的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，租金的具體金額和支付方式詳見本合同第五條。

6.押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的押金，押金的具體金額和退還方式詳見本合同第五條。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的期限和方式支付租金。

2.甲方有權在合同約定的條件下收回租賃房屋，并要求乙方按照約定的期限和方式搬離。

3.甲方應保證租賃房屋符合約定的使用目的，并確保房屋的安全和完好。

4.甲方應負責房屋的日常維修和保養，但乙方使用不當造成的損壞除外。

5.甲方應在合同終止后按照約定的方式退還乙方支付的押金。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。

2.乙方有權在合同約定的條件下要求甲方進行房屋維修和保養。

3.乙方應按照約定的方式使用租賃房屋，并妥善保管房屋及附屬設施。

4.乙方應按照約定的期限和方式搬離租賃房屋，并按照約定的方式處理相關事宜。

5.乙方應在合同終止后按照約定的方式退還甲方支付的押金。

6.乙方應在租賃期間遵守相關法律法規，并承擔因違反法律法規而產生的責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第四條價格與支付條件

1.租金：租賃房屋的租金為人民幣____元/月，租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，乙方按照約定搬離房屋并妥善處理相關事宜，甲方應在確認后退還乙方支付的押金。

3.價格調整：合同期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金，具體調整方式由雙方另行約定。

4.支付時間：乙方應在每月第一個工作日之前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體調整方式由雙方另行約定。

3.租賃期滿或合同終止后，乙方應按照約定搬離租賃房屋，并按照約定的方式處理相關事宜。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的__%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修責任的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。

4.乙方未按約定使用租賃房屋或未妥善保管房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使不能實現合同目的的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.本合同項下違約責任的具體約定，雙方應認真履行，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供證明文件，并按照本合同約定的履行方式繼續履行合同。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商確定合同的終止或變更方式。

5.遭受不可抗力影響的一方不應因此免除其在本合同項下的義務，除非不可抗力事件導致合同無法履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應繼續履行合同項下的義務。

4.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方的合法權益。

5.爭議解決的結果對本合同的履行和其他條款的解釋具有決定性作用。

6.本合同的簽訂地為準則，如有變更，應以雙方書面同意的地點為準。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方違約，導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應按照約定搬離租賃房屋，并按照約定的方式處理相關事宜。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄其在合同項下的權利，除非雙方書面同意。