個人購房擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（擔保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方向丙方申請的購房貸款提供擔保，乙方同意接受甲方的擔保，丙方同意接受甲方的擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、擔保范圍

1.甲方同意對乙方在丙方處申請的購房貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、實現債權的費用等一切應付款項承擔連帶責任擔保。

2.甲方保證在乙方未按時償還貸款本金及利息的情況下，在接到丙方通知后，立即履行擔保責任，代為償還乙方所欠貸款。

二、擔保期限

1.本擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部償還貸款本金及利息之日止。

2.如乙方在擔保期限內提前償還貸款本金及利息，本擔保合同相應提前終止。

三、擔保方式

1.甲方以自有資金為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.甲方應將擔保資金存入丙方指定的賬戶，并由丙方進行監管。

四、擔保責任

1.甲方應按照本合同的約定，履行擔保義務，不得擅自變更、解除或免除擔保責任。

2.甲方在擔保期間，不得將擔保資金用于其他用途，不得將其轉讓、抵押或質押給他人。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，未履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方因甲方違約導致貸款損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.乙方購房合同復印件；

4.乙方貸款合同復印件；

5.丙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（擔保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

丁方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方向丙方申請的購房貸款提供擔保，丁方作為第三方擔保機構，同意接受甲方的擔保并承擔相應的擔保責任，丙方同意接受甲方的擔保并接受丁方的擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、擔保范圍及責任

1.甲方同意對乙方向丙方申請的購房貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、實現債權的費用等一切應付款項承擔連帶責任擔保。

2.丁方同意在甲方未能履行擔保責任的情況下，承擔乙方貸款的全部或部分擔保責任。

3.丙方同意接受丁方的擔保，并按照約定向丁方支付相應的擔保費用。

二、擔保期限及解除

1.本擔保合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部償還貸款本金及利息之日止。

2.甲方有權在任何時間要求丁方解除擔保，但需提前__________日通知丙方及乙方。

3.如乙方提前償還貸款本金及利息，本擔保合同相應提前終止。

三、甲方權益

1.甲方有權要求丁方提供擔保服務的詳細說明和擔保能力證明。

2.甲方有權要求丁方按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于墊付貸款本金及利息。

3.甲方有權要求丁方在履行擔保責任后，及時提供相關證明文件，以保障甲方的追償權利。

4.甲方有權要求丁方在擔保期間不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、丁方責任

1.丁方應按照合同約定，履行擔保責任，包括但不限于墊付貸款本金及利息。

2.丁方應確保其擔保能力符合丙方的要求，并承擔因擔保能力不足導致的損失。

3.丁方應遵守合同約定，不得擅自變更、解除或免除擔保責任。

五、乙方責任及限制

1.乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.乙方不得采取任何可能影響擔保合同履行的行為，包括但不限于轉讓、抵押貸款房產。

3.乙方違反上述條款，導致擔保合同無法履行，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方及丁方的損失。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，未履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丁方違反本合同的約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如丙方違反本合同的約定，導致擔保合同無法履行，丙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方及丁方的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.乙方購房合同復印件；

4.乙方貸款合同復印件；

5.丁方營業執照復印件；

6.丁方擔保能力證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丁方作為第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更為堅實的擔保支持，降低甲方的風險承擔。同時，丁方的專業擔保服務有助于提高貸款項目的整體信用度，增強丙方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為擔保人，通過主導擔保合同，確保自身權益得到充分保障。甲方通過設定丁方的責任和限制，以及增加自身的權利條款，能夠更好地控制風險，并在丁方違約時迅速采取行動，維護自身利益。此外，甲方的主導地位有助于提升整個貸款項目的信用等級，為未來的融資活動創造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

丁方（第三方監管機構）：____________________

鑒于甲方需要向乙方申請貸款用于個人消費，丙方作為擔保公司同意為甲方的貸款提供擔保服務，丁方作為第三方監管機構同意對擔保過程進行監管，三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款及擔保事項

1.甲方同意向乙方申請個人消費貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.甲方同意接受丙方的擔保服務，丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

3.丁方同意對擔保過程進行監管，確保擔保合同的履行。

二、丙方責任及權益

1.丙方負責對甲方的信用狀況進行評估，并決定是否提供擔保。

2.丙方有權要求甲方提供必要的財務信息和擔保財產。

3.丙方在甲方違約時，有權代為償還貸款本金及利息，并有權向甲方追償。

4.丙方有權要求乙方按照合同約定支付擔保費用。

三、乙方權益

1.乙方有權要求丙方在擔保合同中明確其擔保責任。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權要求丁方提供監管報告，以確保擔保合同的履行。

四、丁方責任及權益

1.丁方負責監督丙方的擔保行為，確保其符合相關法律法規和合同約定。

2.丁方有權要求丙方提供擔保財產的詳細清單和價值評估。

3.丁方有權要求乙方和甲方提供必要的信息，以評估擔保風險。

五、甲方權利及利益

1.甲方有權要求丙方提供詳細的擔保服務內容和費用結構。

2.甲方有權要求丁方提供監管服務的具體方案和預期效果。

3.甲方有權在丙方提供擔保后，享受較低的貸款利率。

4.甲方有權在還款過程中，要求丙方提供必要的財務咨詢和輔導。

六、甲方義務及限制

1.甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方不得未經乙方同意，擅自轉讓或處置擔保財產。

3.甲方不得采取任何可能影響貸款合同履行或擔保合同履行的不當行為。

4.甲方不得在擔保期間，將貸款資金用于非約定的用途。

七、違約責任

1.如甲方違反貸款合同或擔保合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方違反擔保合同的約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.如丁方違反監管合同的約定，未履行監管職責，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.丁方營業執照復印件；

5.擔保合同復印件；

6.監管合同復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________