出售園林鋪面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，該鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購買上述鋪面，雙方經友好協商，就鋪面的出售事宜達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：____________________

2.鋪面地址：____________________

3.鋪面面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________

5.鋪面用途：____________________

二、鋪面出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付鋪面出售價格的剩余部分，應于鋪面過戶手續辦理完畢之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、鋪面過戶手續及稅費

1.買受方應承擔鋪面過戶手續辦理過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.出賣方應配合買受方辦理鋪面過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

四、違約責任

1.買受方未按約定時間支付鋪面出售價格的，應向出賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.出賣方未按約定時間辦理鋪面過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為鋪面出售價格的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.鋪面權屬證明文件

2.鋪面測繪圖紙

3.鋪面相關稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，該鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購買上述鋪面，但由于資金不足，需丙方提供擔保。

3.出賣方為保證交易安全，同意丙方作為擔保方參與本合同，并就各方權利義務達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：____________________

2.鋪面地址：____________________

3.鋪面面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________

5.鋪面用途：____________________

二、鋪面出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付鋪面出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付鋪面出售價格的剩余部分，應于鋪面過戶手續辦理完畢之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方支付鋪面出售價格的義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方應在買受方未按約定支付鋪面出售價格的情況下，立即代為支付，并有權向買受方追償。

四、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同后，立即支付鋪面出售價格的定金，定金金額為人民幣____________________元整。

2.出賣方有權在買受方未按約定支付鋪面出售價格的情況下，解除本合同，并要求買受方返還定金，同時有權要求丙方承擔違約責任。

五、乙方違約責任

1.買受方未按約定支付鋪面出售價格的，應向出賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.買受方未按約定時間支付鋪面出售價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為鋪面出售價格的____________________%。

六、乙方限制條款

1.買受方在鋪面過戶手續辦理完畢前，不得將鋪面進行轉讓、抵押或其他處分。

2.買受方在鋪面過戶手續辦理完畢前，不得以鋪面為抵押物進行融資。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.鋪面權屬證明文件

2.鋪面測繪圖紙

3.鋪面相關稅費繳納憑證

十、第三方介入意義及目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保買受方按時支付鋪面出售價格，保障出賣方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地出售鋪面，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的及意義

甲方作為本合同的主導方，通過增加自身權益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方通過限制乙方權利、明確違約責任等方式，最大程度地保障自身利益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的商用房產（以下簡稱“房產”），該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買受方由于資金籌備需要，擬向丙方申請融資，丙方同意提供融資支持，以幫助買受方完成房產購買。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易順利進行。

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產權屬證明文件編號：____________________

二、房產出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房產出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付房產出售價格的剩余部分，應于融資款項到位并完成房產過戶手續之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、融資方責任

1.融資方同意向買受方提供融資額度人民幣____________________元整，用于購買房產。

2.融資方應確保在買受方完成房產過戶手續后，將融資款項一次性支付給出賣方。

四、買受方權益

1.買受方有權要求出賣方在簽訂本合同后，立即交付房產權屬證明文件。

2.買受方有權在融資款項到位并完成房產過戶手續后，要求出賣方協助辦理房產產權變更登記手續。

3.買受方有權在房產過戶手續辦理完畢后，對房產進行自由處置。

五、甲方違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房產權屬證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為房產出售價格的____________________%。

2.出賣方未按約定時間協助買受方辦理房產產權變更登記手續的，應向買受方支付違約金，違約金為房產出售價格的____________________%。

六、甲方限制條款

1.出賣方在買受方未支付房產出售價格的情況下，不得以任何形式處置房產。

2.出賣方在房產過戶手續辦理完畢前，不得對房產進行抵押、轉讓或其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）